Miroslav Kohout

Miroslav Kohout

0904 517 404 kohout@sirius.sk
Predaj Novinka

BODROCKÁ, 1-i byt, 37 m2 – orientácia do vnútrobloku, množstvo zelene

99 500 €
Lokalita Bratislava - Podunajské Biskupice
Ulica Bodrocká
Počet izieb 1
Výmera 37 m2
Poschodie 3
Konštrukcia budovy Panel
Stav Čiastočne prerobený

NOVINKA! Práve pridané do ponuky – zabezpečte si obhliadku medzi prvými.

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka 1-izbový byt na Bodrockej ulici, v mestskej časti Podunajské Biskupice s pohodlnou dostupnosťou MHD a kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, samostatného WC, kuchyne a jednej izby. Orientácia bytu je do tichého vnútrobloku.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• Bratislava II, Podunajské Biskupice – Bodrocká ulica
• 1-izbový byt bez balkónu
• čiastočná rekonštrukcia
• panel / zateplenie
• celková plocha: 36,68 m2 (byt 34,3 m2 + pivnica 2,38 m2)
• 3. poschodie / 3 (bez výťahu)
• parkovanie – bezproblémové, v okolí bytového domu
• kúrenie – ústredné, vyregulované
• pivnica

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
• plastové okná s interiérovými žalúziami
• plávajúca podlaha, linoleum
• kúpeľňa s umývadlom, práčkou a vaňou / murované jadro
• samostatne WC
• kuchynská linka vybavená spotrebičmi: plynová varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou,

MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ:
• orientácia bytu na SV
• mesačné prevádzkové náklady bytu – 100 EUR (správca)
• nízkopodlažný bytový dom – len 12 bytov
• byt je predajom voľný
• zrekonštruované spoločné priestory – vstupná brána, schránky, vymenené stupačky,…
• byt sa predáva nezariadený

AKÉ JE OKOLIE BYTU:
• MNOŽSTVO ZELENE – byt je orientovaný do pokojného vnútrobloku. V blízkosti domu sa nachádza množstvo zelene. Ide o menej zastavanú časť Podunajských Biskupíc, s nízkopodlažnými bytovými domami.
• KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – v okolí bytu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – množstvo nákupných možností (Terno, Billa, Lidl,..), obchodné stredisko, trhovisko, reštaurácie, kaviarne, bary, pošta, zdravotné stredisko, banky, lekárne, služby, školy, škôlky, detské ihriská či športoviská.
• DOPRAVNÁ INFRAŠTRUKTÚRA – zastávky MHD sú vzdialené len pár minút pešej chôdze od domu. Ponúkajú priame spojenie do centra Bratislavy, ako aj do ostatných mestských častí. Železničná stanica je vzdialená taktiež len pár minút. V okolí domu je bezproblémové parkovanie.

Z NÁŠHO POHĽADU:
Tento útulný byt je vhodný najmä ako štartovacie bývanie pre mladých ľudí, alebo ako investičný byt vhodný na prenájom. Výhodou je kompletná občianska vybavenosť,bezproblémové parkovanie a dostupnosť MHD v okolí domu. Nachádza sa v dobrej, menej zastavanej časti Podunajských Biskupíc s množstvom parkov a zelene.

CENA:
99 500 EUR

Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS.

POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti…

SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT

Dajte nám o sebe vedieť
0904 517 404
kohout@sirius.sk
www.sirius.sk

Našimi skutočnými hviezdami sú klienti

Mohol som sa spoľahnúť

To, že ste odborníci, som pochopil už na prvom stretnutí. Celý predaj ste zastrešili tak, že som bol v úplnom kľude. Ďakujem, že ste za mňa riešili všetko, čo bolo treba. Neviem si predstaviť, ako by som to zvládol sám. Jednoznačne vás odporúčam.

Radovan S., predávajúci, 1-izbový byt, Petržalka

Diskrétnosť na prvom mieste

S veľkou vďakou spomíname na spoluprácu s realitnou kanceláriou Sirius. Sme ľudia, ktorí majú radi svoje súkromie, nevedeli sme sa úplne stotožniť, že budeme musieť otvárať dvere množstvú cudzích ľudí k nám domov. Preto naša podmienka bola čo najmänej obhliadok. Nech je náš byt kvalitne nafotený a všetko dôležité je zrejmé už z prezentácie. Zvladli to úplne s prehľadom. Ďakujeme.

Petra a Marek K., predávajúci, 3-izbový byt, Staré Mesto

Vsadili sme na skúsenosť rodiny

Kontaktovali sme vás na základe odporúčania z rodiny. Z rozprávania sme si boli istí, že bude všetko na poriadku a vedeli sme, že sa o nás dobre postaráte. Milo nás však prekvapil váš prístup. Normálne ľudské správanie, vždy sme sa vedeli porozprávať, bolo to veľmi prirodzené. Držíme vám palce aj do budúcna.

Predávajúci, RD Bratislava

Môžeme vám s niečím pomôcť?


BODROCKÁ, 1-i byt, 37 m2 – orientácia do vnútrobloku, množstvo zelene