fbpx
Norbert Hrnčiar

Norbert Hrnčiar

0904 441 441 hrnciar@sirius.sk
Predaj Novinka Rezervované

BLAGOEVOVA – zrenovovaný 1i byt s loggiou – pri EKONOMICKEJ UNIVERZITE

125 000 €
Lokalita Bratislava - Petržalka
Ulica Blagoevova
Počet izieb 1
Výmera 30 m2
Poschodie 5
Konštrukcia budovy Panel
Stav Úplne prerobený

REZERVOVANÉ! Táto nehnuteľnosť si práve našla svojho majiteľa.

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj zrekonštruovaný 1-izbový byt, ktorý ponúka nerušený výhľad a je orientovaný na tichú, málo frekventovanú ulicu. Nachádza sa vo vyhľadávanej časti hneď na ZAČIATKU PETRŽALKY. V pešej dostupnosti e park so zeleňou, škôlka, základná škola, Ekonomická univerzita a široká občianska vybavenosť. Na skok do školy, za prácou, do centra mesta, či na obchvat.

BYT JE IHNEĎ PREDAJOM VOĽNÝ ALEBO PRE INVESTOROV AJ S MOŽNOSŤOU POKRAČOVANIA PRENÁJMU S DLHOROČNÝM, POCTIVÝM A OVERENÝM NÁJOMCOM

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• Bratislava V, Petržalka – Blagoevova ulica 18
• 1-izbový byt (garsónka)
• kompletná rekonštrukcia
• celková plocha: 30,11 m2 (byt 22,68 m2 + loggia 5,26 m2 + pivnica 2,17 m2)
• 5. poschodie / 12
• loggia
• kompletne zariadený
• vstavaná skriňa
• pivnica na poschodí priamo pri byte

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
• rekonštrukcia
• kúpeľňa s WC, so sprchovým kútom a pračkou
• kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (elektrická varná doska, mikrovlnná rúra s grilom, chladnička, digestor)
• plastové okná s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu
• laminátové podlahy v izbe a keramická dlažba v kúpeľni a na loggii
• vstavaná skriňa na chodbe
• nové rozvody vody a odpadu, nové elektrické rozvody v kuchyni a kúpeľni + nové zásuvky a vypínače

MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ:
• zrekonštruovaný a zeteplený bytový dom
• nová strecha
• vynovené spoločné priestory (podlahy, steny, plastové okná)
• nové rozvody vody, odpadu, elektriny, nové stúpačky
• kamerový systém
• bezpečnostná brána
• 2x nový výťah (nákladný a osobný)
• orientácia bytu na juhozápad do tichého dvora mimo rušných a frekventovaných ciest
• možnosť parkovania pred aj za bytovým domom

AKÉ JE OKOLIE BYTU:
• ZAČIATOK PETRŽALKY – obľúbená lokalita výborná dostupnosť centra, rýchle napojenie na obchvat. Veľmi dobre občiansky vybavená časť mesta s množstvom zelene v priamom okolí. Vďaka širokej sieti školských a zdravotníckych zariadení, športovísk a ihrísk dostupných do pár minút pešo je lokalita vhodná najmä pre aktívnych ľudí.
Neďaleko domu sa nachádzajú potraviny Tesco, Billa, Terno, Delia, zdravotné stredisko, lekáreň, kaviareň. V pešej dostupnosti námestie s obchodným strediskom, Aupark, Incheba, Digital park, Ekonomická univerzita, fitness centrum, zastávka MHD. Neďaleko Petržalské korzo, Sad Janka Kráľa, Tyršovo nábrežie, nábrežie Dunaja, Eurovea, historické centrum.

• PRÍRODA NA DOSAH – v priamom okolí tenisové kurty, ihriská, bežecké trate, hrádza. Kompletná občianska vybavenosť mestskej časti Petržalka.Voľný čas možno tráviť v neďalekom jazdeckom areáli, prechádzkami či korčuľovaním po hrádzi pri Dunaji, turistikou v Lužných lesoch, kúpaním alebo prechádzkami popri jazere Draždiak.

Z NÁŠHO POHĽADU:
Ide o rozumnú ponuku zrekonštruovaného, upraveného bytu bez nutnosti zariaďovania a investícií s možnosťou okamžitého sťahovania. Zároveň však, v prípade kúpy bytu ako investíciu na jeho ďalší prenájom vám tento byt vie hneď zarábať – jeho dlhoročný nájomca bude v prenájme rád pokračovať. A ani o ďalších nebudete mať núdzu, keďže byt sa nachádza hneď oproti Ekonomickej Univerzite čo vám zaručuje stály prísun nájomcov, ktorí si vážia svoje súkromie a čas, nechcú ho strácať cestovaním MHD, či nemajú záujem (alebo na nich nevyšlo) na internátoch.

V byte nájdete všetko, čo budete potrebovať. K dispozícii budete mať aj praktickú pivnicu na tej istej chodbe ako je byt. Pozitívne hodnotíme nerušený výhľad, loggiu a ideálnu slnečnú orientáciu, ktorá krásne presvetľuje celý byt a tiché, ničím nerušené okolie.

CENA:
125 000 EUR

Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS.

POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti…

SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT

Dajte nám o sebe vedieť:
0904 441 441
hrnciar@sirius.sk
www.sirius.sk

Našimi skutočnými hviezdami sú klienti

Mohol som sa spoľahnúť

To, že ste odborníci, som pochopil už na prvom stretnutí. Celý predaj ste zastrešili tak, že som bol v úplnom kľude. Ďakujem, že ste za mňa riešili všetko, čo bolo treba. Neviem si predstaviť, ako by som to zvládol sám. Jednoznačne vás odporúčam.

Radovan S., predávajúci, 1-izbový byt, Petržalka

Diskrétnosť na prvom mieste

S veľkou vďakou spomíname na spoluprácu s realitnou kanceláriou Sirius. Sme ľudia, ktorí majú radi svoje súkromie, nevedeli sme sa úplne stotožniť, že budeme musieť otvárať dvere množstvú cudzích ľudí k nám domov. Preto naša podmienka bola čo najmänej obhliadok. Nech je náš byt kvalitne nafotený a všetko dôležité je zrejmé už z prezentácie. Zvladli to úplne s prehľadom. Ďakujeme.

Petra a Marek K., predávajúci, 3-izbový byt, Staré Mesto

Vsadili sme na skúsenosť rodiny

Kontaktovali sme vás na základe odporúčania z rodiny. Z rozprávania sme si boli istí, že bude všetko na poriadku a vedeli sme, že sa o nás dobre postaráte. Milo nás však prekvapil váš prístup. Normálne ľudské správanie, vždy sme sa vedeli porozprávať, bolo to veľmi prirodzené. Držíme vám palce aj do budúcna.

Predávajúci, RD Bratislava

Môžeme vám s niečím pomôcť?


BLAGOEVOVA – zrenovovaný 1i byt s loggiou – pri EKONOMICKEJ UNIVERZITE