Norbert Hrnčiar

Norbert Hrnčiar

0904 441 441 hrnciar@sirius.sk
Predaj Novinka

BISKUPICKÁ, investičný pozemok, až 1 747 m2 – TROJIČNÉ NÁMESTIE

400 000 €
Lokalita Bratislava - Podunajské Biskupice
Ulica Biskupická
Počet izieb 4
Výmera 180 m2
Rozloha pozemku 1747 m2
Konštrukcia budovy Tehla
Stav Čiastočne prerobený
Typ Pozemok - bývanie

NOVINKA! Práve pridané do ponuky – zabezpečte si obhliadku medzi prvými.

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj až 1 747 m2 veľký pozemok so starším rodinným domom. Na pozemku sú všetky IS – plyn, elektrina, kanalizácia, voda + vlastná studňa. Na základe územno-plánovacej informácie je na pozemku možné vybudovať viacero domov, či dvojdomov. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite priamo na Trojičnom námestí. Dom s garážou a skladom je čiastočne podpivničený, zateplený, s novým plynovým kotlom a novou strechou. Je vhodný na rekonštrukciu, prípadne prestavbu na dvojdom.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• Bratislava, Podunajské Biskupice – Biskupická ulica
• celková rozloha pozemku: 1 747 m2
• celková zastavaná plocha domu a príslušenstva: cca 180 m2
• podľa územno-plánovacej informácie je pozemok možné zastavať dvomi až tromi dvojdomami
• starší rodinný dom vhodný na rekonštrukciu alebo prestavbu
• IS – elektrina, mestský vodovod, kanalizácia, plyn, optika, plynový kotol, vlastná studňa
• bezproblémové parkovanie na ulici pred domom alebo priamo na pozemku

VYBAVENIE A ZARIADENIE DOMU:
• čiastočne zrenovovaný
• nová strecha
• zateplenie
• nový plynový kotol
• plastové okná
• čiastočne podpivničený
• sklad
• garáž

MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ:
• zaujímavá investičná príležitosť
• rovinatý terén pozemku
• šírka 12 až 15 m a dĺžka pozemku je 138 m

AKÉ JE OKOLIE DOMU:
• OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – v pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – základné a materské školy, gymnázium, hotelová akadémia, nemocnice, pošta, banka, potraviny, kostoly, reštaurácie, kaviarne, služby, detské ihriská, miestny úrad, kultúrny dom a ďalšie.
• DOPRAVNÁ INFRAŠTRUKTÚRA – v blízkosti sa nachádza niekoľko zastávok autobusov MHD, ktorými sa do centra mesta dostanete približne za 15 – 20 min. Dobré je aj napojenie sa na mestský diaľničný obchvat, ktorým sa jednoducho prepravíte do všetkých prímestských častí Bratislavy.
• TICHÁ LOKALITA – aj napriek plej občianskej vybavenosti sa pozemok nachádza v pokojnej ulici plej zelene, ktorou sa dostanete až na pekne vybudované námestie s dobrou atmosférou.

Z NÁŠHO POHĽADU:
Pozemok je situovaný v centre diania, vo vyhľadávanej lokalite v rámci Podunajských Biskupíc – na Trojičnom námestí s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Hneď pred pozemkom je alej plná stromov, tiahnuca sa až na pekne vybudované námestie. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Ide o výbornú investičnú ponuku, vďaka veľkému pozemku, na ktorom je možné vybudovať viacero samostatných domov, či dvojdomov.

CENA:
400 000 EUR

Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS.

POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti…

SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT

Dajte nám o sebe vedieť:
0904 441 441
hrnciar@sirius.sk
www.sirius.sk

Našimi skutočnými hviezdami sú klienti

Mohol som sa spoľahnúť

To, že ste odborníci, som pochopil už na prvom stretnutí. Celý predaj ste zastrešili tak, že som bol v úplnom kľude. Ďakujem, že ste za mňa riešili všetko, čo bolo treba. Neviem si predstaviť, ako by som to zvládol sám. Jednoznačne vás odporúčam.

Radovan S., predávajúci, 1-izbový byt, Petržalka

Diskrétnosť na prvom mieste

S veľkou vďakou spomíname na spoluprácu s realitnou kanceláriou Sirius. Sme ľudia, ktorí majú radi svoje súkromie, nevedeli sme sa úplne stotožniť, že budeme musieť otvárať dvere množstvú cudzích ľudí k nám domov. Preto naša podmienka bola čo najmänej obhliadok. Nech je náš byt kvalitne nafotený a všetko dôležité je zrejmé už z prezentácie. Zvladli to úplne s prehľadom. Ďakujeme.

Petra a Marek K., predávajúci, 3-izbový byt, Staré Mesto

Vsadili sme na skúsenosť rodiny

Kontaktovali sme vás na základe odporúčania z rodiny. Z rozprávania sme si boli istí, že bude všetko na poriadku a vedeli sme, že sa o nás dobre postaráte. Milo nás však prekvapil váš prístup. Normálne ľudské správanie, vždy sme sa vedeli porozprávať, bolo to veľmi prirodzené. Držíme vám palce aj do budúcna.

Predávajúci, RD Bratislava

Môžeme vám s niečím pomôcť?


BISKUPICKÁ, investičný pozemok, až 1 747 m2 – TROJIČNÉ NÁMESTIE