Ľuboš Hudík

Ľuboš Hudík

15 rokov skúseností 0918 999 399 hudik@sirius.sk
Predaj Novinka

BEŇADICKÁ, 1-i byt, 36 m2 – rekonštrukcia, nerušený výhľad na Draždiak

124 500 €
Lokalita Bratislava - Petržalka
Ulica Beňadická
Počet izieb 1
Výmera 36 m2
Poschodie 10
Konštrukcia budovy Panel
Stav Po rekonštrukcii

NOVINKA! Práve pridané do ponuky – zabezpečte si obhliadku medzi prvými.

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka zrekonštruovaný, príjemný 1-izbový byt v zateplenom bytovom dome s upravenými spoločnými priestormi. Byt má výhodnú východnú orientáciu a očarí vás jeho ničím nerušený panoramatický výhľad do ďalekého okolia a jazero Draždiak. Interiér bytu prešiel rekonštrukciou a predáva sa komplet zariadený nábytkom, stačí sa už len nasťahovať. Byt nových majiteľov poteší úspornými mesačnými nákladmi len 65 EUR na mesiac.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• Bratislava V, Petržalka – Beňadická ulica
• 1-izbový byt bez balkónu
• rekonštrukcia
• panel / zateplenie
• celková plocha: 36,19 (byt + pivnica)
• 10. poschodie / 12
• 2x výťah
• parkovanie – v okolí bytového domu
• kúrenie – ústredné, vyregulované
• pivnica

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
• plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu
• bezpečnostné vchodové dvere
• plávajúca podlaha, dlažba
• zrekonštruovaná kúpeľňa s vaňou a toaletou
• kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi
• byt ostáva zariadený

MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ:
• orientácia bytu na východ
• na poschodí sa nachádza uzamykateľná chodba len pre 3 byty
• mesačné prevádzkové náklady bytu sú 65 EUR + elektrina
• pozemok pod bytovým domom je v podielovom vlastníctve
• zrekonštruované spoločné priestory ( vchodová brána, schránky, vymenené stupačky)
• v prípade záujmu je možné byt využívať aj ako investičný byt na prenájom, s možnosťou pokračovania prenájmu so súčasným nájomníkom

AKÉ JE OKOLIE BYTU:
Príroda na dosah. Chránená krajinná oblasť, jazero Draždiak, bežecké trate, športovo-rekreačný areál budete mať pár minút pešo. Mestský spôsob života s plnou občianskou vybavenosťou vám ale neunikne. Vďaka svojej strategickej polohe, všetko nájdete pohodlne, pár minút od vášho bývania. Byt ponúkne výborné zázemie aj pre ľudí dochádzajúcich do Rakúska. Poteší vás rýchly prístup na obchvat, šikovná dostupnosť MHD, výborné nákupne možnosti v priamom okolí.

Z NÁŠHO POHĽADU:
Nehnuteľnosť reprezentuje efektívnu možnosť kúpy, bez nutnosti prerábok, čakania. Plnohodnotný, čistý 1-izbový byt, s komplet zariadením, do ktorého sa môžete rovno nasťahovať. Pozitívne hodnotíme dobrú možnosť parkovania na veľkých parkoviskách pri dome a nízke náklady. Byt taktiež môže byť zaujímavý aj ako investícia s cieľom budúceho prenájmu – žiadaná lokalita, krásny výhľad, náklady pod kontrolou.

CENA:
124 500 EUR

Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV– vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS.

POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti…

SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT

Dajte nám o sebe vedieť:
0918 999 399
hudik@sirius.sk
www.sirius.sk

Našimi skutočnými hviezdami sú klienti

Mohol som sa spoľahnúť

To, že ste odborníci, som pochopil už na prvom stretnutí. Celý predaj ste zastrešili tak, že som bol v úplnom kľude. Ďakujem, že ste za mňa riešili všetko, čo bolo treba. Neviem si predstaviť, ako by som to zvládol sám. Jednoznačne vás odporúčam.

Radovan S., predávajúci, 1-izbový byt, Petržalka

Diskrétnosť na prvom mieste

S veľkou vďakou spomíname na spoluprácu s realitnou kanceláriou Sirius. Sme ľudia, ktorí majú radi svoje súkromie, nevedeli sme sa úplne stotožniť, že budeme musieť otvárať dvere množstvú cudzích ľudí k nám domov. Preto naša podmienka bola čo najmänej obhliadok. Nech je náš byt kvalitne nafotený a všetko dôležité je zrejmé už z prezentácie. Zvladli to úplne s prehľadom. Ďakujeme.

Petra a Marek K., predávajúci, 3-izbový byt, Staré Mesto

Vsadili sme na skúsenosť rodiny

Kontaktovali sme vás na základe odporúčania z rodiny. Z rozprávania sme si boli istí, že bude všetko na poriadku a vedeli sme, že sa o nás dobre postaráte. Milo nás však prekvapil váš prístup. Normálne ľudské správanie, vždy sme sa vedeli porozprávať, bolo to veľmi prirodzené. Držíme vám palce aj do budúcna.

Predávajúci, RD Bratislava

Môžeme vám s niečím pomôcť?


BEŇADICKÁ, 1-i byt, 36 m2 – rekonštrukcia, nerušený výhľad na Draždiak