SVIDNÍCKA – výnimočný rožný 2,5-i byt, 77 m2 – pri ŠTRKOVECKOM JAZERE
| Lokalita | Bratislava - Ružinov |
|---|---|
| Ulica | Svidnícka |
| Počet izieb | 2 |
| Výmera | 77 m2 |
| Poschodie | 4 |
| Konštrukcia budovy | Panel |
| Stav | Úplne prerobený |
PREDANÉ! Táto nehnuteľnosť si už našla svojho nového majiteľa.
SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj priestranný, slnečný 2-izbový (pôvodne 2,5-izbový) byt s výhľadom do parku, situovaný v jednej z najobľúbenejších lokalít Ružinova, len pár krokov od Štrkoveckého jazera.
Byt vyniká svojou polohou – všetko, čo potrebujete k pohodlnému životu, máte doslova na dosah. Samotný dom prešiel rekonštrukciou, obklopuje ho zeleň a tichá atmosféra. Byt je navyše rožný, takže ponúka balkón aj loggiu, čo prináša množstvo svetla, čerstvý vzduch a výborné prevetranie. Dispozícia bola premyslene zmenená – z pôvodného 2,5-izbového bytu vznikol priestranný a vzdušný 2-izbový domov.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• Bratislava II, Ružinov – Svidnícka ulica 7
• 2,5-izbový byt (aktuálne zväčšená kuchyňa spojením s ½ izbou)
• panel, zateplený dom
• celková plocha: 76,95 m² (byt 67,55 m² + loggia 5,50 m² + balkón 3,90 m² + pivnica 3,13 m²)
• 4. poschodie / 6
• výťah
• rezidenčné parkovanie pri dome
VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
• upravená dispozícia bytu
• bezpečnostné vstupné dvere
• plastové okná so žalúziami
• nové interiérové dvere a zárubne
• laminátová podlaha, dlažba a keramický obklad v kúpeľni, WC, na balkóne a loggii
• kuchynská linka so spotrebičmi (plynový sporák, digestor, mikrovlnka)
• kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, zrkadlom a rebríkovým radiátorom
• samostatné WC
• priestranná chodba s množstvom úložného priestoru
• obývačka s výstupom na balkón, spálňa s loggiou
MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ:
• orientácia na V a J – príjemné svetlo po celý deň
• optický internet a TV – UPC, Orange, Telekom
• mesačné náklady: 163 € / mesiac + elektrina a plyn
• bytový dom kompletne zrekonštruovaný:
– zateplenie, nová fasáda a strecha
– vstupná brána na čip
– nové zvončeky, schránky, výťah
– zrekonštruované spoločné priestory
– nové stúpačky
• veľká pivnica v suteréne
AKÉ JE OKOLIE BYTU:
• Kompletná občianska vybavenosť – potraviny (Billa, Tesco Express), školy, škôlky, jazyková škola, materské centrum, pasáž Eden park, ihriská aj športoviská na skok od domu.
• Obľúbený Ružinov – lokalita, ktorá spája zeleň, parky a jazerá (Štrkovecké jazero, Rohlík, Park A. Hlinku, Ostredky) s perfektnou infraštruktúrou.
• Rekreácia a šport – futbalové ihrisko, fitness centrum, beach volejbal, korčuľovanie v zime, letné divadlo a najväčšie detské ihrisko v Bratislave len pár minút od domu.
• V blízkosti tiež Zimný štadión, Univerzitná nemocnica, poliklinika či obchodné centrum Retro.
Z NÁŠHO POHĽADU:
Byt na Svidníckej je TOP voľbou pre tých, ktorí hľadajú ticho, zeleň a pokoj, ale nechcú sa vzdať výhod mesta. Spojenie výbornej dostupnosti, plnej občianskej vybavenosti a krásneho prostredia robí z tejto ponuky veľmi atraktívnu nehnuteľnosť – či už ako nové bývanie alebo investíciu.
Byt je možné ponechať kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať a začať žiť.
CENA:
240 000 EUR
Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS.
POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti…
SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT
Dajte nám o sebe vedieť:
0904 441 441
hrnciar@sirius.sk
www.sirius.sk