JESÉNIOVA, 2-i byt, 81 m2 – TEHLA, vlastná kotolňa, VEĽKÁ TERASA

PREDANÉ! Táto nehnuteľnosť si už našla svojho nového majiteľa.

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj priestranný 2-izbový tehlový byt s veľkou terasou v lukratívnej lokalite bratislavskej Koliby. Príjemná štvrť obklopená mestskými vilami a prírodou. Byt vás zaujme svojou štedrou výmerou, komplet zrekonštruovaným tehlovým bytovým domom, v ktorom sa nachádza, dobrým parkovaním a bezpochýb úžasnou terasou, ktorú pri tomto type bytov len tak nenájdete. Veľmi príjemné bývanie vo vychytenej mestskej časti, pár minút pešo od lesa, či centra. Doprajte si pohodu, pokoj, prestíž!

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
Bratislava III, Nové Mesto – Jeséniova ulica
2-izbový byt s terasou a loggiou
pôvodný stav
celková plocha: 81,39 m2 (58,95 m2 byt + 5,58 m2 loggia + 14,17 m2 terasa + 2,4 m2)
1. podlažie / 3
tehla/ zateplenie
parkovanie – pri dome
kúrenie – nová, vlastná kotolňa v bytovom dome
murovaná pivnica

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
• plastové okná so žalúziami
• parkety, dlažba, linoleum
• zrekonštruovaná loggia a terasa
• samostatná toaleta
• pôvodná kuchynská linka

MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ:
• orientácia bytu na JZ / SZ
• nízkopodlažná bytovka s menším počtom bytov
• bytový dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou – má zateplenú fasádu, novú kotolňu, prerobenú vchodovú bránu a schránky, novú strechu, prerobené loggie
• pozemok pod bytovým domom je v podielovom vlastníctve majiteľov bytov

AKÉ JE OKOLIE BYTU:
• V SYMBIÓZE S PRÍRODOU: Koliba, príjemná obľúbená bratislavská lokalita na úpätí Malých Karpát. Priame okolie tvorí pokojná rezidenčná štvrť s bohatou zeleňou. Neďaleko bytového domu sa nachádza Slovenský hydrometeorologický ústav, obľúbená pekáreň, medzinárodná montessori škôlka, či potraviny. Ticho prírody, relax, cyklistiku či beh si budete môcť naplno užívať každý deň. Byt sa nachádza len pár minút od lesa a obľúbenej lanovej a bobovej dráhy.
• KVALITNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: v bezprostrednom okolí nájdete potraviny, tenisové kurty, športový areál, školu.

Z NÁŠHO POHĽADU:
Ide o zaujímavú príležitosť na kúpu nie úplne „tuctového bytu“! Byt je síce v súčasnosti v pôvodnom stave, ale vďaka svojej priestrannej dispozícii, výnimočnej terase, perfektnému stavu bytovky a naozaj tichej a lukratívnej lokalite, má ambíciu stať sa po rekonštrukcii veľmi luxusnou nehnuteľnosťou, s oveľa vyššou hodnotou. Oceňujeme malý počet susedov, dobrú možnosť zaparkovania a naozaj bývanie s kontaktom s prírodou. Odporúčame neváhať!

CENA:
138 500 EUR

Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS.

POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti…

SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT

Dajte nám o sebe vedieť:
0918 999 399
hudik@sirius.sk
www.sirius.sk