PRI KRÍŽI, 4-i byt, 83 m2 – rekonštrukcia, vyhradené parkovacie miesto

PREDANÉ! Táto nehnuteľnosť si už našla svojho nového majiteľa.

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj zrekonštruovaný 4-izbový byt v príjemnej lokalite neďaleko OD Saratov. Obľúbená dispozícia, preferovaná 8 poschodová komplet zrekonštruovaná bytovka, pohodlné parkovanie na prenajatom parkovacom mieste rovno pred vchodom, zeleň okolo domu, neďaleko ihrisko výborná pešia dostupnosť školských a voľnočasových zariadení robia z tohto bytu perfektné miesto pre vytvorenie domova pre vašu rodinu.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
Bratislava IV, Dúbravka – Pri Kríži
4-izbový byt s loggiou
rekonštrukcia
panel / zateplenie
celková plocha: 82,97 m2 (byt 76,55 m2 + loggia 3,97 m2 + pivnica 2,45 m2)
1. poschodie / 8 (regulérne 1. poschodie, nie prízemie)
výťah
parkovanie v okolí bytového domu, prenajaté parkovacie miesto rovno pri vchode
kúrenie – ústredné, vyregulované
pivnica

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
• plastové okná so žalúziami
• plávajúca podlaha / dlažba
• nové rozvody elektriny v kúpeľni a kuchyni
• nové ističe
• zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchou
• samostatná toaleta
• bezpečnostné dvere
• vymenené interiérové dvere a zárubne
• kuchynská linka so spotrebičmi

MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ:
• orientácia bytu na J / S
• prevádzkové náklady bytu (147 EUR správca + elektrina / mesiac)
• pozemok pod bytovým domom je v podielovom vlastníctve
• prebehla rozsiahla rekonštrukcia bytového domu – zateplenie fasády, nová vchodová brána, vymenené poštové schránky, nové stupačky, zrekonštruovaná strecha, nový výťah)

AKÉ JE OKOLIE BYTU:
• IDEÁLNE PRE SPOKOJNÉ RODINNÉ BÝVANIE – bývanie v rodinami veľmi obľúbenej mestskej časti, s výbornou infraštruktúrou a ponukou služieb, priamo pri dome nájdete zeleň, parky, ihriská, v pešej dostupnosti široká sieť školských a voľnočasových zariadení
• MOŽNOSTI NAKUPOVANIA – budete mať ako na dlani, pár krokov od domu je vám k dispozícii obchodný dom Saratov, pár minút Bory Mall, neďaleko veľké potravinové reťazce, ale aj príjemný trh, či farmárske potraviny
• MHD – ideálna dostupnosť, či už autobusom alebo električkou, zastávky budete mať neďaleko domu
• PRÍRODA – Dúbravka je mestská časť, ktorá môže byť právom hrdá na svoje prírodné prostredie, ktoré ju obkolesuje. Len pár krokov od vášho nového bývania vás dostane do úplne iného sveta – lesné cestičky, turistika, pokoj

Z NÁŠHO POHĽADU:
Ak sa vaša rodina rozrástla a vy hľadáte byt, ktorý vám poskytne 3 plnohodnotné spálne, dostatok úložného priestoru a lokalitu kde budete mať dôležité veci po ruke, ale ponúkne zároveň pohodlie, kľud a zelené okolie, táto nehnuteľnosť bude pre vás zaujímavá. Pozitívne hodnotíme už zrealizovanú nákladnú rekonštrukciu bytového domu a to nie len tak kozmeticky, ale hĺbkovo od stupačiek až po výmenu výťahu. Taktiež mať vyriešené parkovanie nie je na zahodenie. K bytu prináleží možnosť pokračovania v prenájme parkovacieho miesta od mestskej časti, ktoré je v súčasnej dobe zohnať v tejto lokalite takmer nemožné.

CENA:
155 000 EUR

Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS.

POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti…

SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT

Dajte nám o sebe vedieť:
0918 999 399
hudik@sirius.sk
www.sirius.sk