DLHÁ, 5-i dom, 210 m2 – tehlový RD s VEĽKÝM 932 m2 pozemkom

PREDANÉ! Táto nehnuteľnosť si už našla svojho nového majiteľa.

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj tehlový 5-izbový rodinný dom s veľkým takmer 10 árovým pozemkom, vo vyhľadávanej centrálnej časti Ivanky. Zaujímavá lokalita, 5 minút pešo od námestia, avšak v kľudnej časti mimo hlavnej cesty, rozľahlá okrasná záhrada, ovocné stromy a v neposlednom rade možnosť budúceho investičného zhodnotenia pozemku na ďaľšiu výstavbu alebo rozdelenie pozemku.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
Ivanka pri Dunaji – Dlhá ulica
dvojpodlažný RD s podpivničením
tehla
celková plocha: 210 m2 (suterén 70 m2 + prízemie 70 m2 + poschodie 70 m2)
čiastočná rekonštrukcia
terasa na poschodí
parkovanie – na pozemku a pred domom
kúrenie – nový plynový kotol
záhradný altánok s grilom
dom je komplet podpivničený
pozemok – 932 m2
IS – studňa, septik, elektrina, plyn, obecná voda a kanalizácia sa nachádza na ulici

VYBAVENIE A ZARIADENIE DOMU:
• plastové okná
• plávajúca podlaha, dlažba
• vymenený nový plynový kotol
• zrekonštruovaná strecha
• novo vyvložkovaný komín
• kúpeľňa s oknom, vybavená vaňou a toaletou
• prerobená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi

MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ:
• orientácia domu na SV / JZ
• oplotený, rovinatý pozemok s udržiavanou zeleňou
• šírka pozemku 15 m
• možnosť prerobenia RD z 5-izbovej dispozície na 6-izbovú

AKÉ JE OKOLIE DOMU:
• NEĎALEKO CENTRUM OBCE – pohodlné bývanie pár minút od centra Ivanky, neďaleko námestie s parkom, ihriskom, reštauráciami, potraviny, pošta, kostol, banka, obľúbené lvanské langoše. V pohodlnej pešej dostupnosti sieť školských a voľnočasových zariadení. Pár minút pešo zastávka autobusov.
• PRÍRODA, VOĽNÝ ČAS – Ivanka pri Dunaji je vďaka svojej rýchlej dostupnosti Bratislavy a výbornej občianskej vybavenosti veľmi obľúbená obec, ktorá má čo ponúknuť aj v čase oddychu. Prírodné jazero, cyklochodník, ranč s jazdeckým areálom, les, motokárová hala, rodinné centrum Inspiro, park s kaštieľom.

Z NÁŠHO POHĽADU:
Vyzdvihujeme najmä lokalitu v rámci Ivanky, kde je dom situovaný. Dlhá ulica patrí medzi veľmi obľúbené, tým že má ideálnu pešiu dostupnosť centra, ale aj základnej školy, občianskej vybavenosti no zachováva si svoj pokoj mimo hlavného cestného ťahu. Plusom je nadštandardná veľkosť pozemku v tejto centrálnej časti obce. Dáva priestor na užívanie si súkromia a záhrady alebo pre rozdelenie pozemku na dve parcely, či viacgeneračné bývanie s možnosťou postavenia druhého domu v zadnej časti.

CENA:
235 000 EUR

Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS.

POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti…

SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT

Dajte nám o sebe vedieť:
0918 999 399
hudik@sirius.sk
www.sirius.sk