OSUSKÉHO, 2-i byt, 57 m2 – SLNEČNÝ rekonštruovaný byt

PREDANÉ! Táto nehnuteľnosť si už našla svojho nového majiteľa.

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka rekonštruovaný 2-izbový byt vo vynikajúcej lokalite Námestia hraničiarov s kompletnou občianskou vybavenosťou, ktorý je zasadený do prostredia plného zelene a pokoja. Navyše, len kúsok od bytového domu sa nachádza električková zastávka a tak cesta do centra je o to jednoduchšia.
Byt je na najvyhľadávanejšom predposlednom poschodí, ktoré zaručuje dostatok svetla, ticho a pekné výhľady. Plocha bytu je využitá šikovne a efektívne, a ako bonus je tu možnosť dispozične zmeniť byt na 3-izbový s nepriechodnými izbami. Vďaka tomu si tento byt pomerne rýchlo prispôsobíte svojim predstavám. Byt je možné kúpiť s kompletným zariadením, takže sa stačí len nasťahovať.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
Bratislava V, Petržalka – Osuského
2-izbový byt
celková plocha: 56,59 m2 (byt 53,70 m2 + pivnica 2,89 m2)
11. poschodie / 12
panel
osobný a nákladný výťah
spoločný skladový priestor hneď pri byte
pivnica
2 veľké parkoviská pred a za bytovým domom

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
• bezpečnostné vstupné dvere
• plastové okná s interiérovými žalúziami a sieťkami
• keramická dlažba na chodbe, v kuchyni, v kúpeľni a na WC
• laminátová podlaha v ostatných častiach bytu
• vstavaná skriňa vo vstupnej chodbe
• šatníková skriňa v hale
• dômyselne riešená kuchynská linka vybavená vstavanými spotrebičmi: digestor, nový plynový sporák, elektrická rúra, samostatná chladnička, samostatná mikrovlnná rúra
• kúpeľňa s rohovou vaňou, práčkou a umývadlom so skrinkou a zrkadlom
• samostatné WC
• priestranná obývacia izba a samostatná ďalšia izba
• interiérové dvere so zárubňami

MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ:
• orientácia bytu na JZ
• mesačné prevádzkové náklady bytu – 122 EUR/ 2 osoby (67 EUR správa + 55 EUR fond opráv)
• zateplený bytový dom, nová strecha, schránky, zvončeky, bezpečnostná brána
• vynovené spoločné vstupné priestory
• vlastná kotolňa v bytovom dome
• odsúhlasená a naplánovaná výmena výťahov, stupačiek
• rozvody pre TV a internet
• elektronický vrátnik
• spoločná miestnosť na odkladanie bicyklov

AKÉ JE OKOLIE BYTU:
• KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – škôlka, základná škola, gymnáziá, potraviny Malina, večierka, TESCO express, kaviarničky, reštaurácie, lekáreň, cukráreň, veterinárna ambulancia, detské ihrisko, zastávky MHD v pešej dostupnosti.
• PRE MILOVNÍKOV ŠPORTU A PRÍRODY – zeleň v blízkosti bytového domu, Petržalský park, Malý Starý háj, Dostihová dráha, cyklotrasa, Petržalská plaváreň, fitness štúdio, tenisové kurty, hokejbalové ihrisko, BMX dráha.

Z NÁŠHO POHĽADU:
Vyhľadávaná lokalita, v ktorej sa byt nachádza poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dopravnú dostupnosť. Lokalitu s parkami, dráhami a cyklotrasami ocenia najmä tí, ktorí radi trávia čas prechádzkami, športom, ako aj rodiny s deťmi. Plná občianska vybavenosť lokality je zárukou, že vám tu nič nebude chýbať a všetko budete mať po ruke. Okrem toho poloha zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť blízkymi spojmi MHD do celej Bratislavy. Vďaka vynikajúcej občianskej vybavenosti sa z blízkeho okolia nemusíte ani len pohnúť.

CENA:
138 000 EUR

Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS.

POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti…

SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT

Dajte nám o sebe vedieť:
0904 441 441
hrnciar@sirius.sk
www.sirius.sk