BUČINOVÁ, 1-i byt, 46 m2 – PRIESTRANNÝ byt s loggiou – ZREKONŠTRUOVANÝ
| Lokalita | Bratislava - Vrakuňa |
|---|---|
| Ulica | Bučinová |
| Počet izieb | 1 |
| Výmera | 46 m2 |
| Poschodie | 6 |
| Konštrukcia budovy | Panel |
| Stav | Úplne prerobený |
PREDANÉ! Táto nehnuteľnosť si už našla svojho nového majiteľa.
SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj 1-izbový byt s priestrannou loggiou, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. Nachádza sa vo vkusne zrekonštruovanom bytovom dome, veľkým plusom je tiež lokalita, kde je kompletná občianska vybavenosť skutočne po ruke a poteší tiež park so zeleňou, ktorý budete mať kúsok od domu.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• Bratislava II, Vrakuňa – Bučinová ulica
• 1-izbovýbyt
• celková plocha: 45,85 m2 (byt 39,50 m2 + loggia 4,50 m2 + pivnica 1,85 m2)
• 6. poschodie / 8
• kompletná rekonštrukcia
• panel
• pivnica
• výťah
• byt je predajom voľný, s čistým listom vlastníctva a odkúpeným podielom na pozemku pod bytovým domom
• parkovanie v okolí bytového domu
VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
• kompletná rekonštrukcia:
– obklady, dlažba, laminátová podlaha
– maľovka
– interiérové dvere a zárubne
– murované jadro
– sanita
– kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (umývačka riadu, elektrická rúra, mikrovlnka, plynová varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou)
– rozvody vody, odpadu, elektriny
– plastové okná, sieťky, žalúzie
– zasklená loggia
• digitálne merače na radiátoroch
• optický kábel priamo v byte
• k bytu patrí latková pivničná kobka, ktorá sa nachádza na 1. poschodí bytového domu
MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ:
• orientácia bytu na západ do tichej a vkusne upravenej pešej zóny s lavičkami, kaviarňami, službami, sadovou úpravou…
• mesačné prevádzkové náklady bytu na 1 osobu / 114 EUR (správa, voda, kúrenie, … a z toho fond opráv 42 EUR)
• kompletne a vkusne zrekonštruovaný panelový bytový dom:
– zateplenie, fasáda a strecha
– plastové okná a bezpečnostná brána
– schránky, zvončeky
– nové výťahy (osobný a nákladný)
AKÉ JE OKOLIE BYTU:
• KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – všetko potrebné v pešej dostupnosti, resp. priamo pod oknami – potraviny, obchody, tržnica, pošta, banky, fitness centrum. Za bytovým domom sa nachádza škôlka, kúsok od nej základná a stredná škola, viaceré ihriská, zdravotnícke stredisko, zastávky MHD, polícia a miestny úrad.
• VÝBORNÁ LOKALITA – kúsok od bytového domu je Vrakunský lesopark, ktorý ocenia aktívni ľudia na prechádzky, beh, bicykel, tiež vyvenčenie svojho štvornohého miláčika. Dostupnosť do centra mesta, ako aj na nový obchvat a ďalších mestských častí je výborná.
Z NÁŠHO POHĽADU:
Ide o veľmi vyhľadávaný typ 1-izbového bytu, práve kvôli jeho šikovnej dispozícii, nadštandardnej veľkosti a hlavne exteriéru – loggii, ktorú má málo bytov na trhu a pravidelne je ich nedostatok, dlho sa v ponuke neohrejú. Rekonštrukcia bytu aj bytového domu je veľkou výhodou. Nečakajú vás tak výdavky, či nepríjemnosti spôsobené stavebnými prácami. Práve naopak – byt ponúka možnosť okamžitého nasťahovania a tak si ho stačí už len zariadiť podľa vlastných predstáv a bývať. Čo sa týka občianskej vybavenosti a dostupnosti, určite vám nebude nič chýbať a na nákup či do práce to budete mať len kúsok. Okolie je pokojné, po ruke je k dispozícii množstvo zelene, ihrísk, tiež Vrakunský lesopark a rameno Malého Dunaja, ktoré ocenia najmä ľudia milujúci zeleň a čerstvý vzduch.
CENA:
119 000 EUR
Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS.
POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti…
SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT
Dajte nám o sebe vedieť:
0904 441 441
hrnciar@sirius.sk
www.sirius.sk