ANDREJA MRÁZA, 3-i byt, 58 m2 – dizajnová rekonštrukcia, klimatizácia

PREDANÉ! Táto nehnuteľnosť si už našla svojho nového majiteľa.

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj elegantný, poctivo do hĺbky zrekonštruovaný 3-izbový byt v obľúbenej ružinovskej lokalite okolia parku Andreja Hlinku, neďaleko Paneurópskej vysokej školy. Tento kompaktný 3-izbák, si vás získa svojou atmosférou, harmonizujúcim zariadením interiéru, ktorý je prepracovaný do detailov. Efektné podsvietenia stropov, dizajnové nábytky na mieru, nové rozvody, stierky, kvalitné tapety v neutrálnych tónoch a príjemný nerušený výhľad na okolie plné zelene. K zvýšeniu štandardu bývania poslúžia 2 klimatizácie. Bytový dom prešiel taktiež rekonštrukciou, od novej vchodovej brány až po kompletnú prerábku a izoláciu strechy.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• Bratislava II, Ružinov – ulica Andreja Mráza
• 3-izbový byt
• panel / zateplenie
• komplet rekonštrukcia (2016)
• celková plocha: 57,77 m2 (byt s pivnicou 53,43 m2 + loggia 2,99 m2 + balkón 1,35 m2 )
• 7. poschodie / 7
• výťah
• parkovanie – v okolí domu
• kúrenie – ústredné kúrenie
• pivnica
• klimatizácia

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
• plastové okná so žalúziami
• plávajúca podlaha, dlažba
• klimatizácia 2x
• bezpečnostné vchodové dvere Adlo
• nové interiérové dvere
• nové rozvody elektriny
• nové stierky, sadrokartónové stropy
• zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovým kútom
• samostatná toaleta
• na mieru robená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (chladnička, umývačka riadu, varná doska, rúra, mikrovlnka)
• 2 x šatníková skriňa

MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ:
• orientácia bytu na východ
• optika od UPC
• nízke mesačné náklady len: 133 EUR + elektrina
• zrekonštruovaný bytový dom

AKÉ JE OKOLIE BYTU:
• OBĽÚBENÝ RUŽINOV – dlhodobo veľmi preferovaná lokalita, kde nájdete kus prírody uprostred mesta, zelené parky s fontánami, jazero Rohlík, detské ihriská. Mestská časť
kde sa prepája stará ružinovská atmosféra nižších bytoviek a parkov, trhoviska Miletičová s modernou architektúrou novostavieb s perfektnou vybavenosťou, ktorá vám bude k dispozícii. Krátkou prechádzkou od domu sa nachádza OC Retro, Perla Ružinova, široká občianska vybavenosť, množstvo kaviarní, voľnočasových aktivít, kvalitné školy v priamom dosahu. Všetko potrebné dostupné pár minút pešo alebo mestskou dopravou – obchody (Lidl, Jednota, Tesco Expres, Billa…) školy, tržnica, Miletička, OC Central, Zimný štadión, OC Nivy, kúpalisko Delfín. Výborná lokalita pre pár, či mladú rodinu.

Z NÁŠHO POHĽADU:
Pozitívne hodnotíme príjemnú, čistú atmosféru, ktorú v byte okamžite zacítite. Šikovná dispozícia bytu, bez hluchých miest, ktorá však ponúka plnohodnotný priestor s dostatkom úložného miesta. Chválime prevedenie bytu, ktoré je kvalitné a presne navrhnuté na mieru tohto priestoru. V byte máte pocit, akoby ste boli v novostavbe. Príjemná svetelnosť bytu, nerušené výhľady, nízke náklady. Byt, do ktorého sa stačí len nasťahovať!

CENA:
239 500 EUR

Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS.

POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti…

SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT

Dajte nám o sebe vedieť:
0918 999 399
hudik@sirius.sk
www.sirius.sk