Slnečný, zrekonštruovaný 2-i byt, 68 m2 – s balkónom, VÝBORNÁ LOKALITA
| Lokalita | Bratislava - Nové Mesto |
|---|---|
| Ulica | Česká |
| Počet izieb | 2 |
| Výmera | 68 m2 |
| Poschodie | 2 |
| Konštrukcia budovy | Tehla |
| Stav | Úplne prerobený |
PREDANÉ! Táto nehnuteľnosť si už našla svojho nového majiteľa.
SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka slnečný, veľkometrážny 2-izbový byt s dôsledne premyslenou dispozičnou úpravou, ktorej cieľom bolo získanie životného pohodlia vo veľkých kompaktných priestoroch. Výsledkom je veľká obývačka, prepojená s jedálenskou časťou a nádherná presvetlená spálňa s nadštandardným šatníkom. Kompletná rekonštrukcia priniesla aj praktickú pohodlnú kuchyňu s kuchynskou linkou do U, takisto prepojenú s jedálenským kútom, ale oddelenú od obývacej časti. Dispozične je nepriechodná nočná časť bytu úplne oddelená od časti pre denný rodinný život. V nepriechodnej tichej spálni je nadmieru priestoru aj pre rodiny s dieťaťom.
Dostatočne priestranná chodba poskytuje priestor pre pohodlné zoblečenie aj viacero hostí.
Na poschodí sú len 2 byty. K bytovému domu patrí aj záhrada vo vnútrobloku, dostupná pre všetkých majiteľov bytov, vhodná aj na grilovanie. Pozemok pod domom je vysporiadaný, k bytu patrí aj podiel na pozemku.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• Bratislava III, Nové Mesto – Česká ulica
• 2-izbový byt
• celková plocha: 68,65 m2 (byt 61,10 m2 + balkón 2,55 m2 + pivnica 5,00 m2)
• 2. poschodie / 4
• tehla / zateplenie
• bez výťahu
• bezproblémové parkovanie na priľahlých parkoviskách.
• v suteréne je veľká pivnica 5 m2 plus kočikáreň a ďalšia spoločenská miestnosť
VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
• bezpečnostné vchodové dvere
• plastové okná
• interiérové zárubne a dvere
• dlažba na chodbe, v kuchyni a na balkóne
• plávajúca podlaha v ostatných častiach bytu
• balkón s preskleným zábradlím, bol počas rekonštrukcie domu výrazne zväčšený
• kúpeľňa s vaňou, WC a bidetom
• kuchynská linka na mieru do tvaru U vybavená spotrebičmi: umývačka riadu, elektrická rúra, plynová varná doska, digestor
• veľký walk-in šatník v spálni
• komplet nová elektroinštalácia
• omietky
• znížené stropy sadrokartónom
• bodové osvetlenie
MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ:
• orientácia bytu na V a Z
• mesačné prevádzkové náklady bytu – 218 EUR / 2 os. (správca, plyn, elektrina)
• kompletná rekonštrukcia domu v roku 2017
– zateplenie
– nová strecha
– nové schránky,
-nové vstupné dvere
AKÉ JE OKOLIE BYTU:
• KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – reštaurácie, škôlka, neďaleko nemocnica, škola, potraviny Delia, známa pekáreň Kruh, obchody, banky, Trnavské mýto a OC Central na skok, OC Polus, zastávka MHD pár metrov od domu.
• VÝBORNÁ LOKALITA – kúpalisko Tehelné pole, čo ocenia najmä rodiny s deťmi, neďaleko Štrkovec, futbalový štadión, Zimný štadión Ondreja Nepelu, park Jama, jazero Kuchajda, Národné tenisové centrum.
Z NÁŠHO POHĽADU:
Tento byt je situovaný v tehlovom bytovom dome v TOP lokalite, kde máte v pešej dostupnosti všetko, čo potrebujete. Dom je kompletne rekonštruovaný, na vysporiadanom pozemku a súčasťou je aj spoločná krásne udržiavaná záhrada vo vnútrobloku.
CENA:
214 990 EUR
Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS.
POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti…
SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT
Dajte nám o sebe vedieť
0905 567 007
luptak@sirius.sk
www.sirius.sk