fbpx
Ing. Peter Lupták

Ing. Peter Lupták

0905 567 007 luptak@sirius.sk
Predaj Novinka

ŽUPNÉ NÁMESTIE, 3-i byt, 93 m2 – v úplnom CENTRE STARÉHO MESTA

299 999 €
Lokalita Bratislava - Staré Mesto
Ulica Župné námestie
Počet izieb 3
Výmera 93 m2
Poschodie 1
Konštrukcia budovy Tehla
Stav Čiastočne prerobený

NOVINKA! Práve pridané do ponuky – zabezpečte si obhliadku medzi prvými.

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka zaujímavý 3-izbový byt v úplnom centre starého mesta Bratislavy, na Župnom námestí. V byte sa nachádzajú dve priestranné izby, šatník, kúpeľňa, samostatné WC a kuchyňa spojená s veľkou obývacou izbou. K bytu prislúcha aj pivnica. Lukratívna lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a jedinečnú atmosféru.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• Bratislava I, Staré mesto – Župné námestie
• 3-izbový byt
• tehla
• celková plocha: 93 m2 (byt: 89 m2 + pivnica: 4 m2)
• 1. poschodie / 3

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
• bezpečnostné dvere
• drevené okná
• keramická podlaha v kuchyni, chodbe, kúpeľni a na WC
• v obývačke a jednej izbe je drevená palubovka, v druhej izbe je plávajúca podlaha
• obývačka prepojená s kuchyňou, predelená barovým pultom
• kuchynská linka v tvare U vybavená spotrebičmi: plynová varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra
• kúpeľňa s vaňou, umývadlom, práčkou a rebríkovým radiátorom
• samostatné WC
• šatník prislúchajúci k jednej z izieb
• TV a internet Magio

MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ:

• orientácia bytu na SZ (obývačka, izba), na JV (izba)
• mesačné prevádzkové náklady bytu – 160 EUR (nájom 70 EUR, elektrika 30 EUR, plyn 60 EUR)
• vlastný plynový kotol
• byt je predajom voľný
• predáva sa čiastočne zariadený
• byt bol v osobnom vlastníctve 20 rokov, majitelia ho prenajímali na bývanie
• budova, v ktorej sa byt nachádza nie je pamiatkovo chránená

AKÉ JE OKOLIE BYTU:
• HISTORÍCKÉ CENTRUM – tento byt má lukratívnu polohu, a to priamo v historickom centre starej Bratislavy. Z okna bytu sa vám naskytne výhľad na kostol svätého Jána z Mathy, ktorý je dominantou Župného námestia. V blízkosti sa nachádza niekoľko historických budov a kultúrnych pamiatok, ako aj známe ulice – Obchodná, Michalská, Poštová, Námestie SNP a mnoho ďalších. Toto miesto nikdy nespí, kultúru a históriu tu cítiť počas celého roka.
• KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – nakoľko sa byt nachádza v úplnom centre starého mesta, v pešej dostupnosti tu nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, reštaurácie, kaviarne, diskotéky, divadlo, poštu, banky, služby, školy, škôlky, kostol, kultúrne pamiatky a mnoho ďalšieho
• DOPRAVNÁ INFRAŠTRUKTÚRA – priamo pred domom premáva električková dráha so zastávkami vzdialenými len pár sekúnd od domu. V blízkosti sa nachádzajú tiež zastávky autobusov a trolejbusov MHD. V pešej dostupnosti je aj železničná stanica.

Z NÁŠHO POHĽADU:
Ide o priestranný byt s jedinečnou atmosférou, a to najmä vďaka lokalite v ktorej sa nachádza. Historické centrum priamo za oknom môže lákať umelcov, ale aj ľudí, ktorí sa radi nachádzajú v centre diania. Výhodou je tiež kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti a zastávky MHD priamo pred domom. Z tohto miesta nebudete mať nikde ďaleko. Aj preto je podľa nás byt vhodný aj ako investícia. Môžete ho ponúkať na dlhodobý prenájom bývania, či kancelárií, alebo na krátkodobý prenájom Airbnb.

CENA:
299 999 EUR

Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS.

POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti…

SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT

Dajte nám o sebe vedieť
0905 567 007
luptak@sirius.sk
www.sirius.sk

Našimi skutočnými hviezdami sú klienti

Mohol som sa spoľahnúť

To, že ste odborníci, som pochopil už na prvom stretnutí. Celý predaj ste zastrešili tak, že som bol v úplnom kľude. Ďakujem, že ste za mňa riešili všetko, čo bolo treba. Neviem si predstaviť, ako by som to zvládol sám. Jednoznačne vás odporúčam.

Radovan S., predávajúci, 1-izbový byt, Petržalka

Diskrétnosť na prvom mieste

S veľkou vďakou spomíname na spoluprácu s realitnou kanceláriou Sirius. Sme ľudia, ktorí majú radi svoje súkromie, nevedeli sme sa úplne stotožniť, že budeme musieť otvárať dvere množstvú cudzích ľudí k nám domov. Preto naša podmienka bola čo najmänej obhliadok. Nech je náš byt kvalitne nafotený a všetko dôležité je zrejmé už z prezentácie. Zvladli to úplne s prehľadom. Ďakujeme.

Petra a Marek K., predávajúci, 3-izbový byt, Staré Mesto

Vsadili sme na skúsenosť rodiny

Kontaktovali sme vás na základe odporúčania z rodiny. Z rozprávania sme si boli istí, že bude všetko na poriadku a vedeli sme, že sa o nás dobre postaráte. Milo nás však prekvapil váš prístup. Normálne ľudské správanie, vždy sme sa vedeli porozprávať, bolo to veľmi prirodzené. Držíme vám palce aj do budúcna.

Predávajúci, RD Bratislava

Môžeme vám s niečím pomôcť?


ŽUPNÉ NÁMESTIE, 3-i byt, 93 m2 – v úplnom CENTRE STARÉHO MESTA