Norbert Hrnčiar

Norbert Hrnčiar

0904 441 441 hrnciar@sirius.sk
Predaj Novinka

TOPLIANSKA, 2-i byt, 53 m2 – zateplený bytový dom, zelená LOKALITA

107 990 €
Lokalita Bratislava - Vrakuňa
Ulica Toplianska
Počet izieb 2
Výmera 53 m2
Poschodie 2
Konštrukcia budovy Panel
Stav Čiastočne prerobený

NOVINKA! Práve pridané do ponuky – zabezpečte si obhliadku medzi prvými.

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj 2-izbový byt, ktorý sa nachádza v zrekonštruovanom bytovom dome so zateplením a novou fasádou. Samotný byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Výhodou je tiež lokalita, ktorá poskytuje plnú občiansku vybavenosť, takže všetko budete mať po ruke. Byt je predajom voľný.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
Bratislava II, Vrakuňa – Toplianska ulica
2-izbový
čiastočná rekonštrukcia
celková plocha: 52,61 m2 (byt 51 m2 + pivnica 1,61 m2)
2. podlažie / 7
výťah
pivnica

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
• bezpečnostné dvere
• posuvné dvere v spálni
• kúpeľňa a WC čiastočne zrekonštruované
• laminátová podlaha v obývačke a sčasti na chodbe
• linoleum na chodbe, v kúpeľni a na WC
• koberec v spálni
• kuchyňa pôvodná, plynový sporák, elektrická rúra, digestor
• liatinové radiátory
• izby sú odizolované zvukovo aj tepelne od susedných bytov
• plastové okná s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu

BYTOVÝ DOM:
• bytový dom z roku 1976
• rekonštrukcia bytového domu v r. 2015
• zrekonštruovaná strecha
• zateplenie
• vstupná brána na magnetický čip
• nový výťah
• nové zvončeky
• nové schránky
• nové stupačky
• vyregulované kúrenie

MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ:
• orientácia bytu na: JZ
• nízke mesačné prevádzkové náklady bytu: 123 EUR / 2 osoby (správa a fond opráv)
• množstvo parkovacích možností v okolí bytového domu
• ihneď k dispozícii

AKÉ JE OKOLIE BYTU:
• KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – ideálne prostredie pre rodinu s deťmi, v pešej dostupnosti – materská škola, základná škola, detské ihrisko, tenisové kurty, zdravotnícke zariadenia, lekáreň, pobočky bánk, pošta, supermarkety (Billa, Lidl, Tesco), reštaurácie a kaviarne, fitness centrum
• RÝCHLA DOSTUPNOSŤ – na diaľnicu a bratislavský obchvat, zastávka MHD do 100 m od domu

Z NÁŠHO POHĽADU:
Tento byt v zrekonštruovanom bytovom dome ponúka pokojné bývanie v obklopení zelene a len pár krokov od kompletnej občianskej vybavenosti. Tu nájdete všetko v pešej dostupnosti – škôlky, školy, detské ihrisko, zdravotné stredisko, pošta, lekáreň, všetky banky, supermarkety… A vďaka blízkosti lesíka a dunajskej hrádze máte postarané aj o to, ako aktívne tráviť voľný čas v prírode.

CENA:
107 990 EUR

Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS.

POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti…

SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT

Dajte nám o sebe vedieť:
0904 441 441
hrnciar@sirius.sk
www.sirius.sk

Našimi skutočnými hviezdami sú klienti

Mohol som sa spoľahnúť

To, že ste odborníci, som pochopil už na prvom stretnutí. Celý predaj ste zastrešili tak, že som bol v úplnom kľude. Ďakujem, že ste za mňa riešili všetko, čo bolo treba. Neviem si predstaviť, ako by som to zvládol sám. Jednoznačne vás odporúčam.

Radovan S., predávajúci, 1-izbový byt, Petržalka

Diskrétnosť na prvom mieste

S veľkou vďakou spomíname na spoluprácu s realitnou kanceláriou Sirius. Sme ľudia, ktorí majú radi svoje súkromie, nevedeli sme sa úplne stotožniť, že budeme musieť otvárať dvere množstvú cudzích ľudí k nám domov. Preto naša podmienka bola čo najmänej obhliadok. Nech je náš byt kvalitne nafotený a všetko dôležité je zrejmé už z prezentácie. Zvladli to úplne s prehľadom. Ďakujeme.

Petra a Marek K., predávajúci, 3-izbový byt, Staré Mesto

Vsadili sme na skúsenosť rodiny

Kontaktovali sme vás na základe odporúčania z rodiny. Z rozprávania sme si boli istí, že bude všetko na poriadku a vedeli sme, že sa o nás dobre postaráte. Milo nás však prekvapil váš prístup. Normálne ľudské správanie, vždy sme sa vedeli porozprávať, bolo to veľmi prirodzené. Držíme vám palce aj do budúcna.

Predávajúci, RD Bratislava

Môžeme vám s niečím pomôcť?


TOPLIANSKA, 2-i byt, 53 m2 – zateplený bytový dom,  zelená LOKALITA