Norbert Hrnčiar

Norbert Hrnčiar

0904 441 441 hrnciar@sirius.sk
Prenájom

TELOCVIČNÁ – 3-i dom, 136 m2 – vhodné pre RODINU aj SÍDLO FIRMY

1 600 € / mes.
Lokalita Bratislava - Ružinov
Ulica Telocvičná
Počet izieb 3
Výmera 136 m2
Rozloha pozemku 427 m2
Konštrukcia budovy Tehla
Stav Po rekonštrukcii

NOVINKA! Práve pridané do ponuky – zabezpečte si obhliadku medzi prvými.

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na prenájom 3-izbový dom na Telocvičnej ulici, vo vyhľadávanej mestskej časti Ružinov. Dom je po kompletnej rekonštrukcii, momentálne sa finalizuje zariadenie kuchyne a kúpeľne. Od rekonštrukcie ešte nebol obývaný, takže na svojich prvých nájomcov čaká všetko čerstvo vynovené. Dom je k dispozícii na prenájom ihneď.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• Bratislava II, Ružinov – Telocvičná ulica
• 3-izbový dom
• kompletná rekonštrukcia
• tehla, zateplený
• pozemok: 427 m2
• celková plocha: 136 m2 (prízemie 80 m2 + suterén 56 m2)
• parkovanie – pre 2 autá na pozemku a pred domom na ulici
• suterén s oknami a 3 miestnosťami

VYBAVENIE A ZARIADENIE DOMU:
• nové stierky
• nová keramická dlažba v kúpeľni a na WC, nová laminátová podlaha v chodbe a v kuchyni, zrenovované drevené parkety v izbách
• nové vstupné dvere aj brána
• nové rozvody vody, elektriny, kúrenia, odpadu, TV a internetu, nové radiátory
• nové plastové okná (s exteriérovými roletami na oknách od ulice)
• nová strecha
• kúpeľňa so sprchovým kútom
• samostatné WC
• komora
• kompletne zariadená samostatná kuchyňa
• k domu patrí aj garáž za domom, vhodná ako skladový priestor
• množstvo skladových priestorov aj v suteréne domu, či na povale

MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ:
• orientácia domu je na V (izby), S (kuchyňa a kúpeľňa). Záhrada je orientovaná na Z
• pripojenie na internet a TV
• kompletne zrekonštruovaný
• nezariadený, po dohode s majiteľom je možnosť dom zariadiť

AKÉ JE OKOLIE DOMU:
• KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – v blízkej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť zahŕňajúca obchody, potraviny, služby, poštu, reštaurácie, bary, materskú aj základnú školu, detské ihriská, parky a rôzne typy služieb.
• DOPRAVNÁ INFRAŠTRUKTÚRA – mestská časť Ružinov sa vyznačuje výbornou polohou vzhľadom k rýchlej dostupnosti do centra mesta. Za pár minút sa dostanete tiež na mestský diaľničný obchvat. V blízkosti domu sa nachádzajú aj zastávky MHD. Telocvičná ulica je tichá a málo frekventovaná, dom sa nachádza na jej začiatku od ulice Mierová.
• POKOJNÉ PROSTREDIE – aj napriek polohe v blízkosti centra mesta s výbornou infraštruktúrou a občianskou vybavenosťou sa dom nachádza na pokojnej a tichej ulici v obklopení rodinných domov.
Z NÁŠHO POHĽADU:
Nakoľko tento dom práve prešiel kompletnou rekonštrukciou, nič vás neprekvapí a môžete si ho plnohodnotne užívať. Interiér aj exteriér domu je vkusný a minimalistický. Je vhodný pre rodiny, ale podľa nášho názoru je mimoriadne vhodný aj ako sídlo firmy. K domu prislúcha pomerne veľká záhrada a množstvo úložných priestorov – v priestrannej pivnici, na povale, alebo v garáži, ktorá je umiestnená za domom. Dom má vlastný vchod a bezproblémové parkovanie, či už za bránou na pozemku, alebo priamo pred domom.

CENA:
1 600 EUR / mesiac + energie

Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – u nás províziu za prenájom neplatíte!

POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov.

SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT

Dajte nám o sebe vedieť:
0904 441 441
hrnciar@sirius.sk
www.sirius.sk

Našimi skutočnými hviezdami sú klienti

Mohol som sa spoľahnúť

To, že ste odborníci, som pochopil už na prvom stretnutí. Celý predaj ste zastrešili tak, že som bol v úplnom kľude. Ďakujem, že ste za mňa riešili všetko, čo bolo treba. Neviem si predstaviť, ako by som to zvládol sám. Jednoznačne vás odporúčam.

Radovan S., predávajúci, 1-izbový byt, Petržalka

Diskrétnosť na prvom mieste

S veľkou vďakou spomíname na spoluprácu s realitnou kanceláriou Sirius. Sme ľudia, ktorí majú radi svoje súkromie, nevedeli sme sa úplne stotožniť, že budeme musieť otvárať dvere množstvú cudzích ľudí k nám domov. Preto naša podmienka bola čo najmänej obhliadok. Nech je náš byt kvalitne nafotený a všetko dôležité je zrejmé už z prezentácie. Zvladli to úplne s prehľadom. Ďakujeme.

Petra a Marek K., predávajúci, 3-izbový byt, Staré Mesto

Vsadili sme na skúsenosť rodiny

Kontaktovali sme vás na základe odporúčania z rodiny. Z rozprávania sme si boli istí, že bude všetko na poriadku a vedeli sme, že sa o nás dobre postaráte. Milo nás však prekvapil váš prístup. Normálne ľudské správanie, vždy sme sa vedeli porozprávať, bolo to veľmi prirodzené. Držíme vám palce aj do budúcna.

Predávajúci, RD Bratislava

Môžeme vám s niečím pomôcť?


TELOCVIČNÁ – 3-i dom, 136 m2 – vhodné pre RODINU aj SÍDLO FIRMY