PEZINSKÁ, 2-i byt, 61 m2 – novostavba v MALACKÁCH
| Lokalita | Malacky |
|---|---|
| Ulica | Pezinská |
| Počet izieb | 2 |
| Výmera | 61 m2 |
| Poschodie | 3 |
| Konštrukcia budovy | Ytong |
| Stav | Novostavba |
PREDANÉ! Táto nehnuteľnosť si už našla svojho nového majiteľa.
SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka nový, priestranný 2-izbový byt v novostavbe, ktorý doposiaľ ešte nebol obývaný. Byt má výbornú dispozíciu a polohu, s rýchlou dostupnosťou na obchvat.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• Malacky, Pezinská ulica
• 2-izbový byt
• balkón
• novostavba skolaudovaná 1.10.2020
• pórobetonové tvárnice Ytong, zateplený dom
• celková plocha: 60,98 m2 (byt 58,36 m2 + balkón 2,62 m2)
• 3. poschodie / 3
• skladový priestor na poschodí hneď vedľa bytu (spoločný pre 3 bytové jednotky)
• 2x vonkajšie parkovacie státie – 3 000 EUR / 1 státie
VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
• bezpečnostné dvere
• plastové okná
• interiérové žalúzie
• optický kábel priamo v byte
• laminátová podlaha v izbách, keramická podlaha v kúpeľni a na WC
• obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchynským kútom s výstupom na balkón
• kuchynská linka vybavená vstavanými spotrebičmi: výsuvný digestor, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, zabudovaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra
• loggia orientovaná na J-Z
• kúpeľňa s vaňou a práčkou
• samostatné WC
• vstavané skrine v izbe a vo vstupnej chodbe
• príprava na klimatizáciu v spálni a v obývačke
MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ:
• orientácia bytu -kuchyňa S-V, obývačka J-Z
• mesačné prevádzkové náklady bytu – 98 EUR
• dom s vlastnou kotolňou
• byt je predajom voľný
• byt sa predáva čiastočne zariadený
AKÉ JE OKOLIE BYTU:
• KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – v blízkosti bytového domu sa nachádza nákupné centrum OC Malvia, ktoré zastrešuje veľké množstvo obchodov a služieb. Neďaleko sa nachádza aj Tesco. Na trávenie voľného času môžete využiť neďaleké letné kúpalisko, či zámocký park v Malackách.
• DOPRAVNÁ INFRAŠTRUKTÚRA – prostredie, v ktorom je projekt umiestnený, poskytuje krátke a priame napojenie na diaľnicu D2, čo zabezpečuje mimoriadne rýchlu dostupnosť do hlavného mesta.
• PRÍRODA NA DOSAH – projekt je realizovaný na pozemku v tesnej blízkosti lesa zo severovýchodnej strany a súčasťou projektu je vybudovaná oddychová zóna formou parku a detského ihriska v oplotenej zóne pred bytovým domom.
Z NÁŠHO POHĽADU:
Tento 2-izbový byt sa nachádza v novostavbe skolaudovanej 1.10.2020 a doposiaľ ešte nebol obývaný. Byt doslova vonia novotou a čaká na svojich prvých majiteľov. Za plus hodnotíme hlavne cenu bytu, ako aj veľkorysú rozlohu a skvelú dispozíciu. Benefitom je aj dostatok úložných priestorov, samostatné WC a balkón. Bytový dom sa nachádza v tesnej blízkosti lesa. Priamo pod oknami sa nachádza pekné oplotené detské ihrisko. Parkovanie je zabezpečené na vyhradených parkovacích miestach, ktoré sa predávajú spolu s bytom za 3 000 EUR / 1 státie.
CENA:
114 000 EUR
Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS.
POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti…
SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT
Dajte nám o sebe vedieť:
0904 441 441
hrnciar@sirius.sk
www.sirius.sk
