PERLOVÁ, 2-i byt, 58 m2 – NOVOSTAVBA OPÁL, stropné kúrenie a chladenie

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj nový, práve skolaudovaný, priestranný 2-izbový byt v polyfunkčnom projekte Opál, ktorý je inšpirovaný architektúrou prímoria, zachováva minimalizmus, s cieľom vytvoriť príjemné miesto pre komunitu na plnohodnotný život. Celá nová štvrť vás príjemne prekvapí. Ucelený charakter moderného bývania, kde sa nezabudlo ani na výsadbu zelene, parkovanie, vlastné detské ihrisko pri dome, budúcu občiansku vybavenosť priamo v komplexe Opál.
Korunou projektu Opál je jeho lokalita. Jarovce sú skvelým miestom pre život v Bratislave. Poskytujú dostatok zelene, dostupnosť športu, prírody. Zároveň je v nich plnohodnotná obchodná vybavenosť v blízkosti hraníc Rakúska. Dopravné napojenia sú bezproblémové všetkými smermi a zabezpečia vám absolútny komfort.
Samotný byt ponúka, presvetlený, otvorený denný priestor, príjemnú spálňu so vstupom na loggiu, orientovanú do vnútrobloku a priestor „pol izby s oknom“ naviac, kde si pohodlne zriadite samostatnú pracovňu, veľký šatník alebo plnohodnotnú jedáleň.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• Bratislava V, Jarovce – Perlová ulica
• 2-izbový byt
• novostavba Opál
• kolaudácia 2023
• loggia
• zateplenie
• celková plocha 58,68 m2 (byt 55,82 m2 + loggia 2,86 m2)
• 2. podlažie / 4
• výťah
• pivnica – možnosť dokúpenia murovanej pivnice v suteréne bytového domu
• parkovanie – možnosť dokúpenia parkovacieho miesta pri bytovom dome alebo v podzemnej garáži
• kúrenie – vlastná kotolňa – stropné kúrenie a chladenie v celom byte

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
• plastové okná
• stav – holobyt, biela maľovka
• vstupné bezpečnostné protipožiarne dvere
• samostatná toaleta
• predpríprava na vonkajšie žalúzie

MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ:
• orientácia bytu na dve strany SZ (vnútroblok so zeleňou), JV (rodinné domy)
• nízkopodlažný bytový dom
• pozemok pod bytovým domom je v podielovom vlastníctve majiteľov
• detské ihrisko pri dome

AKÉ JE OKOLIE BYTU:
• Jarovce – príjemná južná oblasť Bratislavy, plná histórie i jedinečnej prírody lužných lesov a výnimočne dobrou dostupnosťou prírody, Rakúska a ostatných častí Bratislavy. Oblasť medzi jazerami, lesmi, Rusovským ramenom a Dunajskou hrádzou ponúka množstvo športových a voľnočasových aktivít (cyklochodník, turistika, rybolov, korčuľovanie, vodné športy). Okolitá prírodná scenéria robí Jarovce ideálnym miestom pre život.
• Jarovce ponúkajú širokú občiansku vybavenosť – škola, škôlka, materské centrum, pošta, kostol, obchody a služby, futbalové ihrisko. Projekt Opál, je súčasťou novej rezidenčnej štvrte spolu s projektmi Dve sýpky a Jantár, po ich úplnom dovybavení budú miestom so širokou občianskou vybavenosťou a susedským komunitným životom.
Vďaka novému napojeniu na obchvat je doprava rýchla a efektívna. Petržalka je vám k dispozícii 5 minút autom alebo MHDčkou.

Z NÁŠHO POHĽADU:
Ponuka nového, práve skolaudovaného dobre riešeného bytu v krásnom prostredí, modernej zástavby so zeleňou je ako šitá pre klientov, ktorí si svoj byt chcú zrealizovať podľa seba, od novoty. Architektonicky lákavé prostredie, nové technológie, bezpečná zóna mimo rušnej cesty, rýchla dostupnosť kamkoľvek. Ide o nehnuteľnosť, ktorá má to, čo pre mnohých byt musí mať – novostavba, výťah, loggia, stredové poschodie, prirodzené presvetlenie interiéru, vyriešené parkovanie.
Byt v projekte Opál hodnotíme ako pohodlné, moderné bývanie. Pokojný vidiecky charakter mestskej časti, v kombinácii s prírodnou scenériou okolitých Lužných lesov, blízkosť hraníc Rakúska a vynikajúca, rýchla dostupnosť Bratislavy.

CENA:
185 000 EUR

Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na
Katastri máte od nás GRÁTIS.

POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti…

SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT

Dajte nám o sebe vedieť:
0918 999 399
hudik@sirius.sk
www.sirius.sk