OPLETALOVA, 2-i byt, 68 m2 – tehla, pivnica, nízke náklady

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj príjemne presvetlený, priestranný 2-izbový byt s loggiou v tehlovej zateplenej bytovke, kolaudovanej v roku 2012. Obľúbená lokalita, modernej bytovej štvrte, ktorá má autentickú rodinnú atmosféru, kde sa nezabudlo ani na výsadbu zelene, parkovanie, detské ihriská, praktickú občiansku vybavenosť priamo po ruke. Vďaka strategickej polohe je byt ideálny pre ľudí pracujúcich v závode Volkswagen alebo dochádzajúcich za prácou do Rakúska. Nehnuteľnosť vás poteší svojou nadštandardnou metrážou, dostatkom úložného priestoru – komora na poschodí pri byte, pivnica na prízemí, ale aj dve veľké vstavané skrine.
Vďaka vlastnej kotolni v bytovom dome, termostatom si kúrenie regulujete podľa svojej potreby. Pre ešte vyšší komfort bývania je možné dokúpiť si vlastné parkovacie miesto pred domom.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• Bratislava IV, Devínska Nová Ves – Opletalova ulica
• 2-izbový byt
• tehla / zateplenie
• loggia
• kolaudácia 2012
• celková plocha 68,55 m2 (byt 61,6 m2 + loggia 3,91 m2 + pivnica 1,79 m2 + komora 1,25 m2)
• 2. podlažie
• výťah
• parkovanie – možnosť vlastného parkovacieho miesta za doplatok 10 000 EUR
• kúrenie – vlastná kotolňa v bytovom dome, výmenníková stanica tepla v byte, termostaty
• murovaná pivnica
• komora na poschodí bytu

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
• plastové okná
• žalúzie
• vonkajšie rolety
• plávajúca podlaha / dlažba
• kúpeľňa s vaňou a toaletou
• 2 x vstavaná skriňa
• kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (rúra, varná doska, digestor, umývačka, chladnička s mrazničkou)

MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ:
• orientácia bytu na Západ
• pozemok pod bytovým domom je v podielovom vlastníctve majiteľov
• mesačné prevádzkové náklady na byt – 115 EUR + elektrina / 3 os.
• internet – optika

AKÉ JE OKOLIE BYTU:
• NOVÁ MODERNÁ ŠTVRŤ DEVÍNSKEJ – veľmi vkusne zrealizovaná časť novostavieb a rezidenčného bývania, neďaleko závodu Volkswagen. Miesto, ktoré je vyhľadávané mladými rodinami aj vám môže ponúkne kľudné, pohodlné bývanie, na dosah širokej vybavenosti. Jednoduchá dostupnosť autom, MHD, pár minút železničná stanica, plná občianska vybavenosť mestskej časti, neďaleko BORY MALL, Nemocnica BORY.
• JEDINEČNÉ PRÍRODNÉ PROSTREDIE – bývanie v kontakte s prírodou. Krátkou prechádzkou sa dostanete do chránenej oblasti Malých Karpát. Devínska nová Ves ponúka i široký priestor pre rekreačné a záujmové vyžitie. Devínska Kobyla, Pieskovec, povodie Moravy, cyklochodník až do Rakúska, hrad Devín, či rybník, vám ponúkajú prírodnú kulisu pre váš aktívny oddych.

Z NÁŠHO POHĽADU:
Dostal sa vám do rúk skutočne priestranný, dobre dispozične riešený dvojizbák s príjemnou atmosférou, podčiarknutou prirodzeným denným svetlom. Komornejší charakter bytového domu, udržiavané okolie bohaté na zeleň, vyriešené parkovanie, ale aj jednoduchá dostupnosť MHD. Plusom bytu je jeho stredové podlažie, nízke náklady, obľúbená západná orientácia a praktická komora pri byte.

CENA:
174 900 EUR + 10 000 EUR parkovacie státie (nie je podmienkou kúpy)

Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS.

POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti…

SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT

Dajte nám o sebe vedieť:
0918 999 399
hudik@sirius.sk
www.sirius.sk