NA BAHNÁCH, 3-i RD, 88 m2 – tehla, NÍZKE NÁKLADY na bývanie

REZERVOVANÉ! Táto nehnuteľnosť si práve našla svojho majiteľa.

SIRIUS Realitná kancelária, exkluzívne ponúka na predaj útulný 3-izbový rodinný dom s dvoma parkovacími miestami, praktickou úložnou povalou a slnečnou prestrešenou terasou, v príjemnej rodinnej lokalite, neďaleko centra obce Láb. Dom bol kolaudovaný v roku 2014, je zariadený moderným nábytkom, ponúka priestrannú kúpeľňu a plnohodnotné nepriechodné spálne. Nových majiteľov potešia nízke náklady, šikovne vymyslená kompaktná dispozícia domu, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru a samostatnú technickú miestnosť. Podlahové kúrenie je samozrejmosťou. Bývajte vo vlastnom rodinnom dome, v krásnom prírodnom prostredí Záhoria, len 25 minút autom od Bratislavy za cenu bytu v meste!

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• Láb – ulica Na Bahnách
• 3-izbový rodinný dom
• jedna polovica dvojdomu
• tehla, zateplenie
• celková plocha: 88,23 m2 (70,11 m2 dom + 18,12 m2 terasa)
• parkovanie – 2 vonkajšie parkovacie miesta
• kúrenie – podlahové kúrenie, plynový kotol, zásobník na teplú vodu
• pozemok – 232 m2 + podiel na prístupovej ceste

VYBAVENIE A ZARIADENIE DOMU:
• plastové okná so žalúziami
• plávajúca podlaha, dlažba
• podlahové kúrenie v každej izbe
• kúpeľňa sa vaňou a oknom
• samostatná toaleta
• technická miestnosť
• úložná povala
• záhradný domček
• zastrešená terasa
• 3 x rolldor skriňa
• na mieru robená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi

MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ:
• kolaudácia v roku 2014
• v dome sa nachádzajú všetky IS
• optika
• mesačné prevádzkové náklady – 83 EUR
• pozemok je rovinatý a oplotený betónovým plotom

AKÉ JE OKOLIE DOMU:
OBEC LÁB – sa teší šikovnej polohe len 11 km od okresného mesta Malacky a 30 km od hlavného mesta Bratislava. Jednoduchá dostupnosť autom alebo SAD. Láb ponúka veľmi príjemné zázemie pre spokojný rodinný život. Nájdete tu výborne vybavenú obecnú infraštruktúru – obchody, služby, školské a voľnočasové zariadenia, poštu. Lokalita vám ponúkne kombináciu moderného prímestského života s výbornou občianskou vybavenosťou a okolitá príroda, vaša pokojná štvrť vám dožičí vidiecku pohodu.
V HARMÓNII S PRÍRODOU – Láb si obľúbite aj vďaka prostrediu, ktoré ho obkolesuje a vytvára tak krásne miesto pre život. Jedinečná kulisa chránenej krajinnej oblasti Záhoria a Malých Karpát so svojimi turistickými chodníkmi a cyklotrasami, obľúbené Lábske jazero, borovicové lesy.

Z NÁŠHO POHĽADU:
Ponuka reprezentuje dostupnú možnosť moderného bývania v dome s rýchlou dostupnosťou Bratislavy, Malaciek, ale aj Rakúska. Kompaktná dispozícia ponúka dobré rozloženie priestoru, kde je efektívne využitý každý m2. Príjemne vás prekvapí množstvo úložného priestoru, príjemná pokojná štvrť s rodinným charakterom, možnosť hneď začať bývať, bez potreby rekonštruovania.

CENA:
189 900 EUR

Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS.

POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti…

SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT

Dajte nám o sebe vedieť:
0918 999 399
hudik@sirius.sk
www.sirius.sk