Ing. Peter Lupták

Ing. Peter Lupták

0905 567 007 luptak@sirius.sk
Prenájom

MIKULÁŠSKA, 3 kancelárske priestory, 132 m2 – PRESTÍŽNA ADRESA

570 €
Lokalita Bratislava - Staré Mesto
Ulica Mikulášska
Počet izieb 3
Výmera 132 m2
Stav Po rekonštrukcii

NOVINKA! Práve pridané do ponuky – zabezpečte si obhliadku medzi prvými.

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na prenájom 3 moderné klimatizované kancelárske priestory v úplnom centre Bratislavy v reprezentatívnej budove s elegantnými výkladmi, ktoré sú orientované do krásnej oddychovej zóny vnútrobloku, ktorá je prístupná až z troch strán. Výnimočné miesto na podnikanie! Vhodné ako KANCELÁRIE, SÍDLO FIRMY PRIAMO V CENTRE, na športové aktivity, projekčné kancelárie, ordinácie, propagačné služby, ateliér, lekár, kozmetika. Tri samostatné priestory sa nachádzajú na prízemnom podlaží, každý so samostatným vstupom zvonku a vo vnútri je ich možno oddeliť uzamknutím prechodových dvier. Dispozične je priestor rozčlenený do troch miestností presvetlených prirodzeným svetlom. Vnútorné rozloženie miestností a stvárnenie interiéru je možné upraviť si podľa vlastných potrieb. V prípade záujmu v priestoroch ostáva časť vybavenia kancelárskym nábytkom.

Podnikateľský priestor je ihneď k dispozícii.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
Bratislava I, Staré Mesto – Mikulášska ulica
rekonštrukcia
celková plocha: 132,51 m2 (priestor 1 – 40,95m2 + priestor 2 – 41,53m2 + priestor 3 – 50,03m2
3 priestory vedľa seba
každý priestor sa dá prenajať samostatne
prízemie
klimatizácia
alarm
vlastný plynový kotol
podlahové kúrenie
zabezpečovací systém s prepojením na bezpečnostnú službu a mobil
podzemná výťahová garáž

VYBAVENIE A ZARIADENIE PRIESTOROV:
• 3x samostatný vstup
• keramická dlažba
• priestory majú samostatný vchod a vo vnútri je ich možno oddeliť uzamknutím prechodových dvier.
• priestor 1: je predelený veľkoplošnými sklenenými posuvnými dverami na dva priestory
• priestor 2: má sprchový kút a oddelený priestor pre možnú šatňu
• priestor 3: má vstavaný kuchynský kút s umývadlom a varičom.
• každý priestor má samostatné WC s umývadlom.
• vonkajšie sklenené výklady opatrené bezpečnostnou fóliou

MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ:
• orientácia do tichého vnútrobloku
• mesačné prevádzkové náklady 196 EUR (elektrina, plyn, T-com, bezpečnostná služba) / mes na všetky tri priestory spolu. Pre jeden priestor je to príslušný podiel.
• možnosť ponechania zariadenia
• ihneď k dispozícii
• 3 parkovacie státia v suteréne pod domom
• ku každému priestoru prislúcha jedno podzemné parkovacie miesto
• parkovanie je spoplatnené magistrátu 1,50eur / deň na auto v podzemnej výťahovej garáži.

AKÉ JE OKOLIE PRIESTOROV:
• LUKRATÍVNA LOKALITA – priestory sa nachádzajú na prestížnej adrese bratislavského Starého Mesta, v priamom susedstve Bratislavského hradu. Tu budete mať na skok do úplného historického centra mesta a vďaka strategickej polohe aj bezproblémovú dostupnosť MHD do všetkých častí Bratislavy. V pešej dostupnosti je množstvo historických pamiatok, ktoré neustále lákajú množstvo ľudí.

Z NÁŠHO POHĽADU:
Nakoľko sa priestory nachádzajú na výbornej adrese, v tesnej blízkosti štátnych inštitúcií (ministerstvá, Úrad vlády, univerzity, úrady), ako i podnikateľských subjektov, obchodov, sú priestory predurčené aj na administratívne využitie, či už ako kancelária notára, advokáta, účtovnícka firma, ambulancia, sídlo firmy či obchodná prevádzka. Keďže ide o 3 priestory vedľa seba, každý so samostatným vstupom, dá sa každý priestor prenajať samostatne, prípadne 2 priestory spolu a jeden zvlášť.

CENA:
Prenájom za 1 priestor 570 EUR / mesiac
Prenájom za 2 priestory spolu 1100 EUR / mesiac
Prenájom za všetky 3 priestory spolu 1500 EUR / mesiac

Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – u nás províziu za prenájom neplatíte!

POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vašich nových kancelárií.

SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT

Dajte nám o sebe vedieť
0905 567 007
luptak@sirius.sk
www.sirius.sk

Našimi skutočnými hviezdami sú klienti

Mohol som sa spoľahnúť

To, že ste odborníci, som pochopil už na prvom stretnutí. Celý predaj ste zastrešili tak, že som bol v úplnom kľude. Ďakujem, že ste za mňa riešili všetko, čo bolo treba. Neviem si predstaviť, ako by som to zvládol sám. Jednoznačne vás odporúčam.

Radovan S., predávajúci, 1-izbový byt, Petržalka

Diskrétnosť na prvom mieste

S veľkou vďakou spomíname na spoluprácu s realitnou kanceláriou Sirius. Sme ľudia, ktorí majú radi svoje súkromie, nevedeli sme sa úplne stotožniť, že budeme musieť otvárať dvere množstvú cudzích ľudí k nám domov. Preto naša podmienka bola čo najmänej obhliadok. Nech je náš byt kvalitne nafotený a všetko dôležité je zrejmé už z prezentácie. Zvladli to úplne s prehľadom. Ďakujeme.

Petra a Marek K., predávajúci, 3-izbový byt, Staré Mesto

Vsadili sme na skúsenosť rodiny

Kontaktovali sme vás na základe odporúčania z rodiny. Z rozprávania sme si boli istí, že bude všetko na poriadku a vedeli sme, že sa o nás dobre postaráte. Milo nás však prekvapil váš prístup. Normálne ľudské správanie, vždy sme sa vedeli porozprávať, bolo to veľmi prirodzené. Držíme vám palce aj do budúcna.

Predávajúci, RD Bratislava

Môžeme vám s niečím pomôcť?


MIKULÁŠSKA, 3 kancelárske priestory, 132 m2 – PRESTÍŽNA ADRESA