Ľuboš Hudík

Ľuboš Hudík

15 rokov skúseností 0918 999 399 hudik@sirius.sk
Predaj

KOLIBA – VTÁČNIK, stavebné pozemky s výhľadom na mesto

650 € / m2
Lokalita Bratislava - Koliba
Ulica Koliba
Rozloha pozemku 806 m2
Typ Pozemok - bývanie

NOVINKA! Práve pridané do ponuky – zabezpečte si obhliadku medzi prvými.

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj stavebné pozemky v jednej z najlukratívnejších lokalít mesta KOLIBA – VTÁČNIK. Doprajte si prémiové bývanie na slnečnom, južnom svahu Malých Karpát s fascinujúcim panoramatickým výhľadom na Bratislavu. Pozemky sú súčasťou výstavby novej vilovej štvrte, kde vznikne cca 30 rodinných domov v slepej ulici. Jedinečná poloha vysoko nad mestom ponúka absolútne unikátny pohľad na Bratislavu, ktorý bude pýchou vášho domova.
Ticho, čistý vzduch, tesná blízkosť prírody, punc luxusu a jedinečnosť tohto miesta bude patriť vám…

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• Bratislava III, Nové Mesto – Vinohrady
• stavebný pozemok
• výmera: 806 m2 ( pozemok 712 m2 + 94 m2 podiel na ceste)

MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ:
• orientácia pozemku J – JV
• pozemok je situovaný na južnom svahu Malých Karpát
• územné rozhodnutie vydané v októbri 2018
• maximálna výška zástavby 2 nadzemné podlažia + podkrovie, alebo ustúpené podlažie
• koeficient zastavanej plochy max. 0,2
• momentálne sa čaká na vydanie stavebného povolenia na IS a cestu
• aktuálne pozemky:
1. parcela – 806 m2 (pozemok 712 m2 + 94 m2 podiel na ceste) – VOĽNÝ
2. parcela – 854 m2 (pozemok 763 m2 + 91 m2 podiel na ceste) – VOĽNÝ
3. parcela – 852 m2 (pozemok 740 m2 + 112 m2 podiel na ceste) – VOĽNÝ
4. parcela – 863 m2 (pozemok 774 m2 + 89 m2 podiel na ceste) – VOĽNÝ
5. parcela – 809 m2 (pozemok 739 m2 + 70 m2 podiel na ceste) – REZERVOVANÝ
6. parcela – 823 m2 (pozemok 752 m2 + 71 m2 podiel na ceste) – REZERVOVANÝ
7. parcela – 1334 m2 (pozemok 1195 m2 + 139 m2 podiel na ceste) – PREDANÝ
8. parcela – 696 m2 (pozemok 616 m2 + 80 m2 podiel na ceste) – PREDANÝ

AKÉ JE OKOLIE:
• EXKLUZÍVNE BÝVANIE NAD BRATISLAVOU – prebúdzať sa s pohľadom na okolitú prírodu Malých Karpát a s vaším súkromným exkluzívnym výhľadom na mesto je to, čo bude mať hodnotu vždy. Koliba je nepochybne jednou z najprestížnejších a najpokojnejších zelených štvrtí v Bratislave so svojou jedinečnou atmosférou.
Pozemok sa nachádza kúsok od lesoparku, ktorý poskytuje bohaté možnosti využitia od prechádzok s rodinou, so psom, až po športovanie v prírode. Zároveň sa kedykoľvek dostanete do centra mesta a môžete tak využívať všetky jeho výhody. Vysoká miera súkromia, pozitívna energia okolitej prírody a blízkosť centra je tou správnou kombináciou pre najnáročnejších klientov.

Z NÁŠHO POHĽADU:
Len málo lokalít v Bratislave vám ponúkne takúto rovnováhu medzi prírodou a mestských životom, prestíž a jedinečnosť vychádzajúcu z miesta, dotvoreného dokonalou kulisou mesta na dlani. Tento pozemok vám prinesie pocit absolútnej slobody, rozhľadu. Táto ponuka je príležitosť vlastniť niečo jedinečné, niečo, „čo nie je pre všetkých“.

CENA:
650 EUR / m2

Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS.

POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie vášho nového pozemku.
Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti…

SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT

Dajte nám o sebe vedieť:
0918 999 399
hudik@sirius.sk
www.sirius.sk

Našimi skutočnými hviezdami sú klienti

Mohol som sa spoľahnúť

To, že ste odborníci, som pochopil už na prvom stretnutí. Celý predaj ste zastrešili tak, že som bol v úplnom kľude. Ďakujem, že ste za mňa riešili všetko, čo bolo treba. Neviem si predstaviť, ako by som to zvládol sám. Jednoznačne vás odporúčam.

Radovan S., predávajúci, 1-izbový byt, Petržalka

Diskrétnosť na prvom mieste

S veľkou vďakou spomíname na spoluprácu s realitnou kanceláriou Sirius. Sme ľudia, ktorí majú radi svoje súkromie, nevedeli sme sa úplne stotožniť, že budeme musieť otvárať dvere množstvú cudzích ľudí k nám domov. Preto naša podmienka bola čo najmänej obhliadok. Nech je náš byt kvalitne nafotený a všetko dôležité je zrejmé už z prezentácie. Zvladli to úplne s prehľadom. Ďakujeme.

Petra a Marek K., predávajúci, 3-izbový byt, Staré Mesto

Vsadili sme na skúsenosť rodiny

Kontaktovali sme vás na základe odporúčania z rodiny. Z rozprávania sme si boli istí, že bude všetko na poriadku a vedeli sme, že sa o nás dobre postaráte. Milo nás však prekvapil váš prístup. Normálne ľudské správanie, vždy sme sa vedeli porozprávať, bolo to veľmi prirodzené. Držíme vám palce aj do budúcna.

Predávajúci, RD Bratislava

Môžeme vám s niečím pomôcť?


KOLIBA – VTÁČNIK, stavebné pozemky s výhľadom na mesto