fbpx
Ing. Peter Lupták

Ing. Peter Lupták

0905 567 007 luptak@sirius.sk
Predaj

FIVE STAR RESIDENCE, 2-i byt, 68 m2, 7.p.- VÝNIMOČNÝ veľkometrážny byt

312 000 €
Lokalita Bratislava - Staré Mesto
Ulica Námestie slobody
Počet izieb 2
Výmera 68 m2
Poschodie 7
Stav Novostavba

SIRIUS Realitná kancelária má pre vás exkluzívnu mimoriadnu ponuku nádherného priestranného 2-i bytu na 8. posch z 9. Veľkoplošné francúzske okná byt nádherne presvetľujú a vysoké stropy ešte viac umocňujú nadštandardnú veľkosť obývaného priestoru. Pohodlie bývania zlepšuje orientácia na JZ a dopĺňa ho aj klimatizácia. Byt ponúka príjemné pohodlné bývanie pre mladú rodinu ale aj pre jednotlivca, prípadne je to výborná investičná príležitosť. V prípade investičného bytu je možné prevziať aj súčasného nájomníka. Kulinára poteší krásna kompletne zariadená kuchynská linka s barovým pultom v tvare do U, doplnená barovými stoličkami. V byte je TV aj internet.
Byt sa predáva kompletne zariadený, prípadne v stave podľa dohody so záujemcom. K bytu prislúcha jedno garážové státie na vlastnom liste vlastníctva.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• Bratislava I, Staré Mesto – Námestie slobody
• 2-izbový byt
• 2x francúzsky balkón
• celková plocha: 68,31 m2 + garážové státie
• 7. poschodie / 9
• výťah na čip
• kúrenie – podlahové (centrálne regulované)

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
• bezpečnostné dvere
• videovrátnik
• klimatizácia
• veľkoplošná plávajúca podlaha
• keramická dlažba a obklad v kúpeľni
• podlahové kúrenie
• veľkoplošné hliníkové okná s exteriérovými elektrickými žalúziami
• elektrické hliníkové lamelové rolety
• kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, WC a práčkou
• kompletne zariadený kuchynský kút – digestor, sklokeramická varná doska, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, barový pult
• spálňa s rolldor skriňou a s francúzskym balkónom

MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ:
• orientácia bytu na JZ
• nový, nadštandardný bytový dom
• kompletne zariadený
• mesačné prevádzkové náklady bytu – 160 EUR / mesiac / 2 osoby

AKÉ JE OKOLIE BYTU:
• DOBRÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – prestížna lokalita – Bratislava, Staré Mesto – ideálna poloha, priamo v centre mesta plná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (obchody, reštaurácie, kaviarne, pošta, školy, trhovisko, kultúrne inštitúcie…)
v pešej dostupnosti Hlavná stanica Bratislava, priame napojenie na diaľnicu D2,
pešo dostupné: Úrad vlády SR, Ministerstvo financií, parky, Námestie slobody, Ministerstvo dopravy, pôšt a telekomunikácií, Hodžovo námestie, Prezidentský palác a záhrada
• DOPRAVNÁ INFRAŠTRUKTÚRA – výborná dopravná dostupnosť do všetkých častí mesta, pešia dostupnosť do centra mesta.
• AJ PRE NÁROČNEJŠIU KLIENTELU – bytový komplexe FIVE STAR RESIDENCE sa vyznačuje nádychom luxusu. Bytový komplex je nový, s modernými a bezpečnými spoločnými priestormi.

Z NÁŠHO POHĽADU:
Byt v komplexe FIVE STAR RESIDENCE sa nachádza na jednej z najprestížnejších adries v Starom Meste – priamo na Námestí slobody. Ponúka bývanie, ktoré uspokojí potreby aj náročnejšej klientely. Kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti domu je veľkým benefitom. Výhodou bytu sú tiež veľkorozmerné okná s elektrickými žalúziami, podlahové kúrenie a garážové parkovacie miesto. Ako letné osvieženie poteší nádherný park na Námestí slobody.

CENA:
312 000 EUR
+ k bytu prislúcha garážové státie číslo 24 (+48 000 EUR)

Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – u nás províziu za prenájom neplatíte!

POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.

SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT

Dajte nám o sebe vedieť
0905 567 007
luptak@sirius.sk
www.sirius.sk

Našimi skutočnými hviezdami sú klienti

Mohol som sa spoľahnúť

To, že ste odborníci, som pochopil už na prvom stretnutí. Celý predaj ste zastrešili tak, že som bol v úplnom kľude. Ďakujem, že ste za mňa riešili všetko, čo bolo treba. Neviem si predstaviť, ako by som to zvládol sám. Jednoznačne vás odporúčam.

Radovan S., predávajúci, 1-izbový byt, Petržalka

Diskrétnosť na prvom mieste

S veľkou vďakou spomíname na spoluprácu s realitnou kanceláriou Sirius. Sme ľudia, ktorí majú radi svoje súkromie, nevedeli sme sa úplne stotožniť, že budeme musieť otvárať dvere množstvú cudzích ľudí k nám domov. Preto naša podmienka bola čo najmänej obhliadok. Nech je náš byt kvalitne nafotený a všetko dôležité je zrejmé už z prezentácie. Zvladli to úplne s prehľadom. Ďakujeme.

Petra a Marek K., predávajúci, 3-izbový byt, Staré Mesto

Vsadili sme na skúsenosť rodiny

Kontaktovali sme vás na základe odporúčania z rodiny. Z rozprávania sme si boli istí, že bude všetko na poriadku a vedeli sme, že sa o nás dobre postaráte. Milo nás však prekvapil váš prístup. Normálne ľudské správanie, vždy sme sa vedeli porozprávať, bolo to veľmi prirodzené. Držíme vám palce aj do budúcna.

Predávajúci, RD Bratislava

Môžeme vám s niečím pomôcť?


FIVE STAR RESIDENCE, 2-i byt, 68 m2, 7.p.- VÝNIMOČNÝ veľkometrážny byt