Ing. Peter Lupták

Ing. Peter Lupták

0905 567 007 luptak@sirius.sk
Predaj

BAJKALSKÁ, 1-i byt, 40 m2 – novostavba, PANORAMATICKÝ VÝHĽAD na mesto

145 100 €
Lokalita Bratislava - Nové Mesto
Ulica Bajkalská
Počet izieb 1
Výmera 40 m2
Poschodie 6
Konštrukcia budovy Zmiešané
Stav Novostavba

NOVINKA! Práve pridané do ponuky – zabezpečte si obhliadku medzi prvými.

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj zariadený 1-izbový byt v modernej a vyhľadávanej novostavbe s panoramatickým výhľadom do tichého prostredia odvráteného od hlavnej ulice. Rezidenčný komplex III Veže ponúka atraktívne bývanie, ktoré spolu so skvelou občianskou vybavenosťou vytvára ideálne miesto pre aktívneho moderného človeka, alebo pár. Vďaka veľkoformátovým oknám je byt po celý deň príjemne svetlý. Množstvo zelene za oknami pôsobí príjemnou relaxačnou atmosférou. Kompletný balíček komfortného bývania tejto výnimočnej nehnuteľnosti dopĺňa bezplatné fitness a spoločenská miestnosť na usporadúvanie súkromných alebo firemných posedení. Byt je kvalitou a kompletnosťou vybavenia vhodný aj ako výborná investícia.

Byt sa predáva úplne zariadený podľa dohody s majiteľom.
Momentálne je prenajímaný

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
Bratislava III, Nové Mesto – Bajkalská ulica
1-izbový
celková plocha: 40,3 m2 (byt 38,69 m2 + pivnica 1,6 m2)
6. poschodie /24
novostavba III Veže
kolaudácia domu z roku 2009
1x nákladný výťah
2x osobný výťah
murovaná pivnica

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
• kompletná rekonštrukcia bytu z roku 2/2020
• bezpečnostné vstupné dvere
• kuchynská linka na mieru do tvaru U s barovým pultom
• kuchynská linka vybavená spotrebičmi: indukčná varná doska, prenosná rúra značky Tefal, prenosná mraznička, chladnička, barové stoličky
• obývacia izba prepojená s kuchyňou a s francúzskym balkónom s celoskleneným zábradlím
• obývacia izba je vybavená rozkladacou sedacou súpravou a skleneným stolíkom, taburetka, obývacia stena
• v chodbe sa nachádza vstavaná skriňa, botník, posuvný vešiak, vysávač
• kúpeľňa vybavená vaňou, práčkou značky Whirlpool a toaletou
• kvalitná plávajúca podlaha na chodbe, v izbe a v kuchyni
• keramická podlaha v kúpeľni

MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ:
• Rezidenčný projekt III Veže
• kolaudácia domu z roku 2009
• orientácia bytu na: V
• optický internet a TV
• vstup do bytového domu cez recepciu, alebo pomocou magnetického kódu
• bytový dom má vlastné átrium so sedením pre hostí a s 24 hodinovou recepciou
• bezplatné fitness
• bezplatne k dispozícii family room – spoločenská miestnosť na usporadúvanie súkromných / firemných posedení
• SBS, kamerový systém, 24/7 recepcia
• mesačné prevádzkové náklady bytu: 150 EUR / 1 osoba (správa + elektrina)

AKÉ JE OKOLIE BYTU:
• KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – byt sa nachádza v modernom centre mestskej časti Nové Mesto, ktorá ponúka vo svojom okolí všetko, čo potrebujete: banky, reštaurácie, kaviarne, obchod s potravinami, základná škola, škôlka, na skok od domu nákupno-zábavné centrum Polus, Central…
• ŠPORTOVÉ AKTIVITY – niekoľko minút pešo od obľúbených športovísk – NTC (squash, tenis, bedminton, fitness, …), Zimný štadión, Tehelné pole, Kuchajda, Štrkovecké jazero …

Z NÁŠHO POHĽADU:
Bývajte prvotriedne! Byt v rezidenčnom komplexe III Veže ponúka ničím nerušený výhľad do tichého prostredia, parkovanie, a vďaka vyhľadávanej lokalite aj výbornú občiansku vybavenosť a vynikajúcu dostupnosť centra mesta. Benefitom sú všetky služby a obchody, ktoré potrebujete a tiež blízkosť športových areálov či už ako aktívneho športovca alebo ako fanúšika.

CENA:
145 100 EUR
V prípade záujmu možnosť dokúpiť parkovacie státie za cenu 10 000 EUR

Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS.

POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti…

SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT

Dajte nám o sebe vedieť
0905 567 007
luptak@sirius.sk
www.sirius.sk

Našimi skutočnými hviezdami sú klienti

Mohol som sa spoľahnúť

To, že ste odborníci, som pochopil už na prvom stretnutí. Celý predaj ste zastrešili tak, že som bol v úplnom kľude. Ďakujem, že ste za mňa riešili všetko, čo bolo treba. Neviem si predstaviť, ako by som to zvládol sám. Jednoznačne vás odporúčam.

Radovan S., predávajúci, 1-izbový byt, Petržalka

Diskrétnosť na prvom mieste

S veľkou vďakou spomíname na spoluprácu s realitnou kanceláriou Sirius. Sme ľudia, ktorí majú radi svoje súkromie, nevedeli sme sa úplne stotožniť, že budeme musieť otvárať dvere množstvú cudzích ľudí k nám domov. Preto naša podmienka bola čo najmänej obhliadok. Nech je náš byt kvalitne nafotený a všetko dôležité je zrejmé už z prezentácie. Zvladli to úplne s prehľadom. Ďakujeme.

Petra a Marek K., predávajúci, 3-izbový byt, Staré Mesto

Vsadili sme na skúsenosť rodiny

Kontaktovali sme vás na základe odporúčania z rodiny. Z rozprávania sme si boli istí, že bude všetko na poriadku a vedeli sme, že sa o nás dobre postaráte. Milo nás však prekvapil váš prístup. Normálne ľudské správanie, vždy sme sa vedeli porozprávať, bolo to veľmi prirodzené. Držíme vám palce aj do budúcna.

Predávajúci, RD Bratislava

Môžeme vám s niečím pomôcť?


BAJKALSKÁ, 1-i byt, 40 m2 – novostavba, PANORAMATICKÝ VÝHĽAD na mesto